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    Moderne Stadtwohnung für Kapitalanleger

    288.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2006
    Blick von der Terrasse Moderne Stadtwohnung für Kapitalanleger
    Blick von der Terrasse
    • Blick von der Terrasse Moderne Stadtwohnung für Kapitalanleger
    • Wohnbereich Moderne Stadtwohnung für Kapitalanleger
    • Essbereich Moderne Stadtwohnung für Kapitalanleger
    • Bad Moderne Stadtwohnung für Kapitalanleger
    • Rosensteincarrée Moderne Stadtwohnung für Kapitalanleger
    • Grundriss Moderne Stadtwohnung für Kapitalanleger
    • Information Moderne Stadtwohnung für Kapitalanleger

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (112244 / ID: 17407808)
    70191 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    0711/23 95 5-150
    Kosten
    Kaufpreis
    288.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.500,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wenn auch selten geworden: Es gibt noch schöne Stadtwohnungen, die für Kapitalanleger interessant sind. Hier kommt eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die verkehrstechnisch ideal gelegen ist. Alles ist in Laufnähe, sodass man eigentlich kein eigenes Fahrzeug benötigt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Im Erdgeschoss gelegen, mit kleinem Gartenanteil als Sondereigentum, sodass man den Abend im Freien genießen kann.



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 3
    aktuelle Nettorendite: 2
    Hausgeld: 135,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7500 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 9720 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    68 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    Lage und Besonderheiten
    Neben der City, im Stuttgarter Norden ruhig und doch zentral gelegen. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man in wenigen Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Im angrenzenden, neu entstehenden Europaviertel lädt das Einkaufszentrum Milaneo zum Einkaufen ein. Durch die Entwicklung der durch Stuttgart 21 freigewordenen Flächen, erfährt auch der Standort dieser Immobilie eine enorme Aufwertung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 95 5-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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