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    Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lagerhalle im Gewerbegebiet - Feldrandlage

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1982
    Küche Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lagerhalle im Gewerbegebiet - Feldrandlage
    Küche
    • Küche Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lagerhalle im Gewerbegebiet - Feldrandlage
    • Essbereich mit Blick in die Küche Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lagerhalle im Gewerbegebiet - Feldrandlage
    • Wohnbereich Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lagerhalle im Gewerbegebiet - Feldrandlage
    • Schlafzimmer Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lagerhalle im Gewerbegebiet - Feldrandlage
    • Schlafzimmer Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lagerhalle im Gewerbegebiet - Feldrandlage
    • Tageslichtbad Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lagerhalle im Gewerbegebiet - Feldrandlage
    • Gäste WC Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lagerhalle im Gewerbegebiet - Feldrandlage
    • Lagerfläche Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lagerhalle im Gewerbegebiet - Feldrandlage
    • Zugang Halle Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lagerhalle im Gewerbegebiet - Feldrandlage
    • Halle Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lagerhalle im Gewerbegebiet - Feldrandlage
    • Grundriss Moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lagerhalle im Gewerbegebiet - Feldrandlage

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (172084 / ID: 22918559)
    70439 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07141/97 458-0 (Zentrale)
    07141/97 458-22
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    2,97 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    ....wohnen und arbeiten unter einem Dach !! Diese feinst renovierte 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet Stuttgart-Stammheim. Zu dieser interessanten Immobilie gehört ein gewerblicher Hallenanteil von ca. 143 qm, eine Garage, zwei Kfz-Stellplätze im Freien sowie ein eigener Keller. Es wurde bei der Renovierung im Jahr 2018 nicht gespart. Demnach könnte man in diese Wohnung sofort einziehen und eventuell bei Bedarf einige maß angefertigte Möbel nach Absprache übernehmen. Die Küche ist modern, mit gemütlichem Esstresen und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Fußboden ist im kompletten Bereich einheitlich verlegt und schafft somit eine besondere Atmosphäre. Eine interessante Deckengestaltung mit integrierter Beleuchtung sorgt in der ganzen Wohnung für ein schönes Ambiente. Das Badezimmer verfügt eine große Dusche, einen Einbauschrank, ein separates WC und bietet weiterhin Platz für Waschmaschine und Trockner. Die dazu gehörige Halle mit der Möglichkeit z.B. eine Werkstatt einzurichten ist über den Hausflur zu erreichen. Wichtiger Hinweis !! Gemäß des geltenden Bebauungsplanes sind folgende Gewerbearten auf dem genannten Grundstück zulässig: Betriebe für Handwerker und kleinere Gewerbebetriebe, Lagerhäuser, Lagerplätze , Tankstellen und Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen. Weitergehende eventuell geltende baurechtliche Anforderungen sind einzelfallabhängig und können stets gezielt bei der Stadt erfragt werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * moderne Einbauküche * Vinylböden in Holzoptik mit unterliegendem Kork * Gäste-WC * Tageslichtbad * abschließbare Kunststoff-Fenster * Keller * Lagerhalle * Garage * zwei Stellplätze im Freien



    Fußboden: Fliesen, Kunststoff


    Zusätzliche Angaben Wohnung: Flur, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer

    Hallenanteil + separater Kellerraum

    Hausgeld: 236,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    64.73 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    Lage und Besonderheiten
    Gewerbegebiet Stuttgart-Stammheim - das Stammheimer Zentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141/97 458-0 (Zentrale)
    Fax 07141/97 458-22
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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