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    Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen

    498.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    131,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1980
    Dachterrasse Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen
    Dachterrasse
    • Dachterrasse Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Eingangsbereich Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Essbereich Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Wohnzimmer Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Küche Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Schlafzimmer oben Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Tageslichtbad Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen
    • ein Kinderzimmer Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Terrasse Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen
    • 1. Etage Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen
    • 2. Etage Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Information Lage, Lage, Lage! Große Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (144344 / ID: 16199255)
    70597 Stuttgart
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    0711/23 95 5-150
    Kosten
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mit einem tollen Grundriss sowie zwei Sonnen-Terrassen in Süd-Lage besticht diese traumhafte, 2-geschossige 4 1/2 Zimmer-Wohnung. Der großzügige Eingangsbereich führt in das durch eine Glaswand abgetrennte, große, helle Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich neben der Küche, einem Gäste-WC noch zwei Kinderzimmer, eines mit Ausgang zur Terrasse. Im oberen Stockwerk sind das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Ankleide und ein großes Schlafzimmer. Die Wohnung, in sehr zentraler Lage von Degerloch, befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage, die 1980 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut wurde. Der Erbpachtzins beträgt EUR 3.076,16 p. a. und hat noch eine Laufzeit von 61 Jahren. In den letzten Jahren wurden bereits größtenteils die Fenster erneuert. Die Wohnung ist mit Parkett- und Teppichböden ausgestattet. Lage, Lage, Lage - bietet diese große, helle Wohnung mit den phantastischen Terrassen und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Parkettböden * Einbauküche



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * zwei Tiefgaragen-Stellplätze
    * Derzeit werden dem Hausgeld von EUR 332,-- monatlich noch
    Rücklagen in Höhe von EUR 360,-- zugeführt, da am
    Gemeinschaftseigentum Sanierungen vorgenommen werden.

    Hausgeld: 332,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • H
    • 0
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt und gilt als beliebtester Vorort mit eigener Infrastruktur. Fußläufig, in ca. vier Minuten, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Epplestraße erreichbar.
    In Degerloch befinden sich vier öffentliche Schulen: das Wilhelms-Gymnasium, die Fritz-Leonhardt-Realschule, die Filderschule (Grund- und Hauptschule) und die Albschule (Grundschule). Ferner gibt es die private Waldschule, die Freie Aktive Schule Stuttgart sowie die Internationale Schule Stuttgart (International School of Stuttgart).
    Über die Neue Weinsteige (B 27 Heilbronn - Tübingen) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A 8 (Karlsruhe - Ulm) verbunden (Echterdinger Ei).

    Degerloch wird von den Stadtbahn-Linien U5, U6, U8 sowie U12 bedient. Die Feinverteilung in Degerloch wird von sieben Buslinien übernommen, zusätzlich verkehrt an Messetagen eine Buslinie 78 zur Fildermesse am Flughafen in Echterdingen.
    Zwischen dem Waldfriedhof und dem Südheimer Platz in Heslach verkehrt eine Standseilbahn (Linie 20).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 95 5-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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