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    Ihre Kapitalanlage im Westen!

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1903
    Bild Ihre Kapitalanlage im Westen!
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    • Dachgeschoss 1 Ihre Kapitalanlage im Westen!
    • Dachgeschoss 2 Ihre Kapitalanlage im Westen!

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (431113 / ID: 16492261)
    70176 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    0711/23 95 5-150
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1903
    Verfügbar ab
    vermietet, nach Absprache
    Etage
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Angebot ist in erster Linie für Leute interessant, die ihr Geld in einen handfesten Gegenwert anlegen möchten. Alle neun Zimmer sind vermietet! Die ursprüngliche 5 Zimmer-Wohnung wurde 1994, durch Ausbau des Dachstocks, auf neun Zimmer erweitert. Der ausgebaute Dachstock ist dabei baulich separiert und verfügt über einen eigenen Eingang. Insgesamt stehen ca. 165 qm Wohnfläche zur Verfügung. Aktuell werden, bei Vollvermietung, Mieteinnahmen von ca. EUR 3.600,-- zzgl. Nebenkosten erwirtschaftet. Unbedingt zu beachten ist die ungewöhnliche Deckenhöhe von max. ca. 2,20 m. Das ist kein störender Faktor für Sie? Dann steht einer Terminvereinbarung zur Besichtigung natürlich nichts im Wege. Selbstverständlich ist auch die Kombi-Variante denkbar - teilweise Vermietung, teilweise Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss! Das Angebot spricht Sie an? Sie dürfen mich gerne kontaktieren!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    1. Dachgeschoss links: zwei Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Aufgang 2. Dachgeschoss 1. Dachgeschoss rechts: fünf Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum 2. Dachgeschoss (zu 1. Dachgeschoss links gehörend): zwei Zimmer, große Diele, Bad



    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Kabelanschluss
    * Deckenhöhe von ca. 2,05 m bis ca. 2,20 m
    * PVC-Böden
    * holzfurnierte Türen
    * zwei abschließbare Kellerräume im 1. und 2. Untergeschoss
    * drei Tageslichtbäder mit insgesamt zwei Wannen,
    einer Dusche und zwei Waschbecken
    * zwei separate WC’s mit Handwaschbecken und Fenster
    * zwei funktionale Küchenzeilen
    * Gas-Etagenheizung

    Hausgeld: 410,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines
    6-geschossigen Gebäudes mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
    Der Westen Stuttgarts ist natürlich infrastrukturell perfekt gelegen. Nicht nur was die Mobilität betrifft ist man hier ideal versorgt.
    Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 95 5-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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