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    Hübsche 2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Mitte!

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    48,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1964
    Wohnzimmer Hübsche 2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Mitte!
    Wohnzimmer
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    • Information Hübsche 2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Mitte!

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (144366 / ID: 16537473)
    70190 Stuttgart
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    0711/23 95 5-150
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Preis/m²
    4.375,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    48,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.240,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im beliebten Kernerviertel, nur unweit vom Hauptbahnhof entfernt und dennoch in Höhenlage, befindet sich diese großzügige, helle 2 Zimmer-Wohnung. Derzeit ist die Wohnung an eine junge Dame für EUR 6.240,-- p.a. zzgl. NK vermietet, die sehr gerne weiter in dieser phantastischen Lage wohnen bleiben möchte. Die Miete wurde seit längerem nicht erhöht und kann problemlos angepasst werden. Das Haus wurde stets gepflegt und ist in einem sehr ordentlichen Zustand. Durch die zentrale Lage und die zwei abgeschlossenen Zimmer (eines mit ca. 20 qm und das zweite mit ca. 13 qm) ist die Wohnung absolut WG tauglich - und stellt eine super Kapitalanlage dar.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 162,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6240 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 7176 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    249.4 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zu Stuttgart-Mitte zählt auch das Kernerviertel mit der
    Bus-Anbindung Nr. 42 zum Hauptbahnhof in 9 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 95 5-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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