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    Für Kapitalanleger: saniertes Mehrfamilienhaus (außen), daraus eine vermietet DG-Wohnung

    209.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1959
    Küche Für Kapitalanleger: saniertes Mehrfamilienhaus (außen), daraus eine vermietet DG-Wohnung
    Küche
    • Küche Für Kapitalanleger: saniertes Mehrfamilienhaus (außen), daraus eine vermietet DG-Wohnung
    • Wohn- und Esszimmer Für Kapitalanleger: saniertes Mehrfamilienhaus (außen), daraus eine vermietet DG-Wohnung
    • Bad Für Kapitalanleger: saniertes Mehrfamilienhaus (außen), daraus eine vermietet DG-Wohnung
    • Grundriss Für Kapitalanleger: saniertes Mehrfamilienhaus (außen), daraus eine vermietet DG-Wohnung
    • Information Für Kapitalanleger: saniertes Mehrfamilienhaus (außen), daraus eine vermietet DG-Wohnung

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (125248 / ID: 15896068)
    70374 Stuttgart
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 90 50 (Zentrale)
    07151/36 90 520
    Kosten
    Kaufpreis
    209.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einem gepflegten 9-Familienhaus finden Sie diese vermietete 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung. Seit über 20 Jahren ist die Wohnung vermietet und bringt eine Jahresmiete von 6.420,00 EUR zzgl. NK (gesplittet aus der Wohnungsmiete von 495,00 EUR und dem Stellplatz im Freien von 40,00 EUR) ein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich das Kinder- und Schlafzimmer vom Flur aus rechter Hand. Links befinden sich die Küche, das eigenständige Bad mit einer Badewanne und einem Waschbecken (Dachfenster vorhanden), ein separates WC und das sich anschließende Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Das Haus wurde 2012 umfangreich wie folgt modernisiert: - Vollwärmeschutzsystem Fassade und neuer Oberputz - Dämmung des Daches mit Unterspannbahn und Dampfsperre sowie neuer Ziegeleindeckung - Hauseingangstüre/Sprechanlage - Treppenhaus malerseitig renoviert - gemeinschaftlicher Waschraum Der Balkon wurde vor einigen Jahren bereits erneuert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum


    Zusätzliche Angaben Wohnflächenberechnung:

    - ca. 8,40 qm Küche
    - ca. 5,95 qm Bad
    - ca. 1,50 qm WC
    - ca. 17,51 qm Wohnen/Essen
    - ca. 7,26 qm Flur
    - ca. 16,78 qm Kind
    - ca. 13,44 qm Schlafen
    - ca. 3,85 qm Balkon

    Hausgeld: 159,00 EUR
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    106 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    zwischen Bad Cannstatt und Fellbach-Schmiden, auf Höhe Sommerrain, finden Sie diese 3 Zimmer-Wohnung

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 90 50 (Zentrale)
    Fax 07151/36 90 520
    E-Mail rems-murr@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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