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    Für Kapitalanleger: Vermietete, zentrumsnahe Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1936
    Wohnzimmer Für Kapitalanleger: Vermietete, zentrumsnahe Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Für Kapitalanleger: Vermietete, zentrumsnahe Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!
    • Außenansicht Für Kapitalanleger: Vermietete, zentrumsnahe Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!
    • Wohnzimmer Für Kapitalanleger: Vermietete, zentrumsnahe Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!
    • Schlafzimmer Für Kapitalanleger: Vermietete, zentrumsnahe Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!
    • Flur Für Kapitalanleger: Vermietete, zentrumsnahe Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!
    • Bad Für Kapitalanleger: Vermietete, zentrumsnahe Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!
    • Küche Für Kapitalanleger: Vermietete, zentrumsnahe Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!
    • Terrasse Für Kapitalanleger: Vermietete, zentrumsnahe Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!
    • Terrasse Für Kapitalanleger: Vermietete, zentrumsnahe Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!
    •  Für Kapitalanleger: Vermietete, zentrumsnahe Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!
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    • Grundriss Für Kapitalanleger: Vermietete, zentrumsnahe Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage!

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (LDW1.PB.1830 / ID: 16250692)
    70190 Stuttgart
    Stuttgart-Ost
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    +49 711 400544 43, 07153 825310 (Zentrale)
    0711400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    01.10.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gemütliche und sehr gepflegte Hochparterrewohnung Kapitalanleger in zentrumsnaher, verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart.

    Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin für 750,- € zzgl. Nebenkosten vermietet und verfügt über 60 m² Wohnfläche. Sie bietet Ihnen 2 großzügig aufgeteilte, helle Zimmer, eine funktionale Einbauküche mit elektrischen Geräten, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC und einen sonnigen Balkon mit Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten. Zwei Kellerräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.

    Im Jahre 2005 wurden die Elektrik sowie die Fußböden und die Türen innerhalb der Wohnung erneuert. Für ein angenehmes Wohngefühl wurden Abhangdecken mit Decken-Lichtspots angebracht.

    - Doppelglasholzfenster (alt)
    - funktionale Einbauküche
    - Abhangdecken mit Decken-Lichtspots
    - Waschamschinenanschluss in der Küche
    - Gasofenheizung
    - Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser
    - Tageslichtbad mit Wanne und WC
    - sonniger Süd-Balkon
    - Laminat- und Fliesenböden
    - 2 Kellerräume
    - Fahrradabstellraum
    - Gartennutzung des Gemeinschaftsgartens
    - Parkmöglichkeit mit Anwohnerausweis

    Durchgeführte Modernisierungen:

    - 2005: Erneuerung der Elektrik
    - 2005: Erneuerung der Türen innerhalb der Wohnung
    - 2005: Erneuerung der Böden, Wände u. Decken

    Vermietb. Fläche: 60.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Hausgeld: 180,00 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stuttgarter Stadtteil Ost. Der Stadtbezirk Stuttgart-Ost besteht aus den acht Stadtteilen: Berg, Frauenkopf, Gablenberg, Gaisburg, Gänsheide, Ostheim, Stöckach, Uhlandshöhe.

    Die Lage ist zentrumsnah und verfügt über eine optimale Anbindung an den Stadtbahnverkehr durch die nahegelegene Haltestelle Stöckach. Hier treffen die Stadtbahnlinien U1, U2, U4, U9, U14 zusammen, was die Haltestelle zu einer wichtigen Umsteigestation macht.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon +49 711 400544 43, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 0711400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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