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    Familien willkommen!

    489.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1969
    Aussicht Familien willkommen!
    Aussicht
    • Aussicht Familien willkommen!
    • Grundriss Familien willkommen!
    • Balkon Familien willkommen!
    • Bad Familien willkommen!
    • Flur 2 Familien willkommen!
    • Schlafzimmer 3 Familien willkommen!
    • Schlafzimmer Familien willkommen!
    • Schlazimmer 4 Familien willkommen!
    • Voratsraum Familien willkommen!
    • Wohnzimmer 2 Familien willkommen!
    • Wohnzimmer Familien willkommen!
    • Flur Familien willkommen!
    • Gastetoilette Familien willkommen!
    • Schlafzimmer 2 Familien willkommen!
    • Küche Familien willkommen!

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (356004 / ID: 21197894)
    70499 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 905-0 (Zentrale)
    07151/36 905-20
    Kosten
    Kaufpreis
    489.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    5 von 6
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der Ausblick bei dieser Immobilie ist einmalig. Sehr gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in gefragter Lage. Hier gibt es viel Platz für die ganze Familie! Mit ein bisschen Geschick können Sie diesen Juwel wieder zum Glänzen bringen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * separates WC * Bad mit Wanne * zwei große Kellerräume



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Der abgeschlossene Carportplatz kann optional für 15.000,-- EUR dazu erworben werden.

    Hausgeld: 370,00 EUR
    Carport (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    116.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    Lage und Besonderheiten
    Weilimdorf liegt am südöstlichen Ende des Strohgäus und nordwestlich der Stuttgarter Innenstadt.
    Der Stadtbezirk umfasst eine Fläche von 1.258,5 Hektar, davon sind 29,4 % bebaut, 12,3 % werden von Verkehrsbauten in Anspruch genommen, 3,9 % sind Grünflächen und Spielplätze, auf 23,2 % steht Wald und 28,7 % werden landwirtschaftlich genutzt.
    Der Wald gliedert sich in den Fasanengarten, den Maierwald und Lemberg, den Föhrichwald sowie den Solitudewald. Höchste Erhebungen auf Weilimdorfer Markung sind der Grüne Heiner mit 395 m ü. NN, das Horn am Lemberg mit 380 m ü. NN und im Stammheimer Stellenrain nahe der "Alten Burg" mit 443 m ü. NN.
    Tiefstgelegener Punkt ist die Stelle, an der der Lindenbach die Markungsgrenze Richtung Ditzingen verlässt (296 m ü. NN).
    Weitere Höhen (alle in Meter über dem Normalnull): Fasanengarten 338, Tachensee 312, Gehenbühl 332, Altes Schulhaus 311, Bergheim 349, Hausen 308 und Pfaffenäcker 332.
    Natürliche Gewässer sind der Tachensee, der Lindenbach (10 km), der Schnatzgraben/Rappach (5 km) und das Aischbächle (0,5 km).
    Der Schnatzgraben speist in Bergheim fünf kleine Seen und der Lindenbach den künstlich geschaffenen Lindenbachsee an der Goslarer Straße.
    Verkehr
    Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A 81 (Heilbronn - Stuttgart - Gottmadingen (bei Singen) und dem Dreieck Leonberg, wo diese mit der A 8 (Karlsruhe - Stuttgart - Ulm - München) zusammen trifft.
    Des Weiteren führt die B 295 (Stuttgart - Leonberg - Calw) um den Ort herum. Von Bedeutung ist außerdem die für den LKW-Verkehr gesperrte Bergheimer Steige, als kürzeste Verbindung von Weilimdorf nach Leonberg, auf die Fildern und zum Flughafen Stuttgart.

    Seit 1926 ist Weilimdorf an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Zuvor gab es nur den Reichsbahnhof Korntal-Weil im Dorf an der Schwarzwaldbahn. Die Städtische Straßenbahn Feuerbach führte damals vom Reichsbahnhof Feuerbach über Weilimdorf nach Gerlingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
    Fax 07151/36 905-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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