Login
weitere Angebote

    Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene

    1.450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    307,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Wohnbereich Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Wohn-/ Essbereich Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Wohn-/Essbereich Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Panoramafenster im Wohnbereich Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Panoramafenster im Wohnbereich Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Essbereich Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Offene Küche Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Offene Küche Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Wohnbereich Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Wohnbereich Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Schlafzimmer Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Offenes Badezimmer Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Badewanne mit Ausblick Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Badezimmer Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
    • Kinderzimmer Extravagantes Penthouse mit Büro im Dachgeschoss - Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene

    Wohnung kaufen in Stuttgart / Möhringen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (LDW1.DH.2431 / ID: 17035216)
    70567 Stuttgart / Möhringen
    Möhringen
    Deutschland / Stuttgart
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Daniela Leuschke-Hildebrandt
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0151 54798991, 0151 54798991, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Kaufpreis
    1.450.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis incl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    307,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Etage
    5 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    1
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese extravagant geschnittene Penthousewohnung bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten vermittelt schon beim Betreten des Wohbereichs einen großen Wow-Effekt und ist etwas für Eigentümer, die das Besondere schätzen.

    Wer auch in Stuttgart ein bisschen den Charm und die Extravaganz von Hollywood sucht, ist hier genau richtig.

    Erhaben über den Dächern von Möhringen hat man hier einen unverbauten Ausblick über die Stadt und kann sich räumlich durch die Großzügigkeit wunderbar entfalten. Große flächige Panoramafenster sorgen dabei für ein luftiges und weites Raumgefühl und bieten vor allem für kreative Köpfe die nötige Freiheit.

    Die Besonderheit liegt hier in der Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu vereinen, da der 2. Wohnbereich auch flexibel als Büroeinheit nutzbar ist und mit einer eigene Eingangstür auf der gleichen Ebene direkt neben dem 1. Wohnbereich liegt. Interessant wäre dabei auch eine Vermietung der 2. Wohneinheit.

    Die Penthousewohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sich offen zum Wohnraum ausrichtet. Das Bad im Schlafzimmer ist zudem modern ebenfalls offen und mit Panoramablick nach draußen ideal gelegen, so dass sich der Wellnessfaktor hier nochmal um ein Vielfaches erhöht.

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem ruhig gelegenen Schmuckstück mit traumhaftem Ausblick und idealer Anbindung zu Autobahn und Flughafen.

    Wohnung 1: 223,98 m²

    - Eingangs-/ Empfangsbereich
    - Derzeit als Beautystudio genutzter Raum
    - Treppenabgang mit eingebauten Spots zum Einliegerbereich
    - Einliegerbereich mit Kinderzimmer, Ankleide, Bad, WC
    - Wirtschaftsraum
    - Fließestrich im gesamten Wohnbereich/ verputzte Wände
    - Großer Wohn-/ Essbereich mit Panoramafenster
    - Fensterfront mit 3 x Doppelfügeltüren und ein Schiebefenster
    - Klimaanlage im Essbereich integriert
    - Hochwertige Küche in Hochglanzoptik von Allmilmö (5 Jahre)
    - Küchengeräte von Bauknecht, Freistehende Arbeitsplatte
    - Dunstabzug mittig über der Arbeitsplatte und Induktionsherd
    - Eingebaute Spots im ganzen Wohnbereich
    - Treppenabgang zum Schlafzimmer mit offenem Bad.
    - Badewanne am Panoramafenster mit traumhaftem Ausblick
    - Bäder sehr hochwertig in Schwarz/ Weiss Optik
    - Ankleidebereich abgeteilt
    - Kinderzimmer/ Gästezimmer
    - Übergang über den Hausflur zu Wohnung 2/ Büro DG

    Wohnung 2/Büro DG: 83,29 m²

    - Eine große Dachterrasse mit 63 m² zu 1/4 angerechnet
    - Die Dachterrasse ermöglicht freien Ausblick über Möhringen
    - Terrasse mit schönen Holzdielen und Sonnenblende
    - Fensterfront zur Terrasse mit 3 Flügeltüren und 1 Balkontüre
    - 1 Büroraum halb offen mit Panoramafenster
    - 1 Büroraum verschließbar mit Glastür und Panoramafenster
    - Schmale Heizkörper unterhalb der Fenster rundum
    - Eingebaute Spots in der Decke
    - Fenster sind überwiegend mit Plisses ausgestattet
    - Offene Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank
    - WC und Druckernische
    - Parkett wird noch abgeschliffen
    - Die Holz-Fensterrahmen werden noch aufgearbeitet
    - Elektrische Außenrollos

    Der gesamte Dachgeschossbereich der zwei Wohneinheiten ist mit einem dynamisch geschnittenen Flachdach ausgestattet. Die Decken sind so angenehm hoch und schaffen dadurch eine loftartige und luftige Atmosphäre. Die Decke ist gut isoliert im Wohnbereich 1 und besteht aus einer Stahlträgerkonstruktion.

    Ergänzt werden beide Bereich durch 5 Stellplätze, die sich in der hauseigenen Tiefgarage befinden.

    Offene Küche
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 63.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.80 km
    Entfernung Grundschule: 0.65 km
    Entfernung Realschule: 2.20 km
    Entfernung Gymnasium: 1.70 km
    Entfernung Flughafen: 8.10 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.70 km
    Entfernung Bus: 0.60 km
    Entfernung Zentrum: 1.10 km
    Möhringen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart. Er grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Vaihingen, Stuttgart-Süd, Degerloch und Plieningen sowie der Stadt Leinfelden-Echterdingen. Möhringen bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Autobahn A8 über die nahegelegene Bundesstraße B27. Hierüber ist auch das Stuttgarter Flughafen- und Messegelände gut erreichbar.

    Möhringen ist für seine Wohnqualität sehr bekannt und beliebt, nicht zuletzt auch wegen der Nähe zum Stuttgarter Zentrum.

    Das Penthouse selbst liegt ruhig und mit schöner Aussicht unverbaut über Möhringen und befindet sich unweit des SI-centrums mit Palladium-Theater und der bekannten Wellness-Oase "Schwabenquellen". Das Zentrum von Möhringen ist von hier ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Daniela Leuschke-Hildebrandt
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0151 54798991, 0151 54798991, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.abaco-esslingen.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.