Exklusiv - Ökologisch - Hochwertig

Kaufpreis

603.000,00 €

Wohnfläche ca.	73,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	2021		Verfügbar ab	Herbst/Winter 2021
Etagenanzahl	4		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Das architektonisch sehr ansprechende Gebäude passt harmonisch zu den klassischen Villen in direkter Nachbarschaft. Die Ökovital-Haus-Bauweise mit ganzheitlichem Planungsansatz im Hinblick auf Ressourcenschonung, Umweltverträglichkeit, schadstoffarmen Baustoffen und Langlebigkeit, wird in diesem Gebäude verwirklicht. Selbstverständlich fahren Sie mit dem Aufzug aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Vom Schlaf- und vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen.

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Nachfolgend einige Highlights der exklusiven Ausstattung: * hochwertige Sanitärausstattung * Abstellraum in der Wohnung * großflächige Bodenfliesen Format 150 cm x 75 cm (auf Wunsch Parkettboden) * 3-fach verglaste Holz-/Alu-Fenster * Pellets-Fußbodenheizung * Video-Sprechanlage * Rotkalk-Putz System zur Optimierung des Raumklimas, Naturfarben ohne Lösungsmittel ... diese Liste könnte unendlich weitergeführt werden... sprechen Sie bitte mit uns!



Fußboden: Fliesen
Fahrradraum

Zusätzliche Angaben * Fertigstellung: Herbst/Winter 2021

Kabel/Sat-TV

• Erstbezug
• Aufzug
• 1 Terrasse

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt und gilt als beliebtester Vorort mit eigener Infrastruktur.
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Epplestraße erreichbar.
In Degerloch befinden sich vier öffentliche Schulen: Wilhelms-Gymnasium, Fritz-Leonhardt-Realschule, Filderschule, Albschule.
Ferner gibt es die private Waldschule, die Freie Aktive Schule Stuttgart sowie die Internationale Schule Stuttgart (International School of Stuttgart).
Über die Neue Weinsteige (B 27 Heilbronn - Tübingen) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A 8 (Karlsruhe - Ulm) verbunden.
Degerloch wird von den Stadtbahn-Linien U5, U6, U8 sowie U12 bedient, die vier Haltestellen in Degerloch anfahren.
Die Feinverteilung wird von sieben Buslinien übernommen.
Einen prächtigen Panoramablick bietet die 1884 erbaute Zahnradbahn, auch Zacke genannt, die von Degerloch direkt zum Marienplatz fährt.

Antwort an:

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