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    3 Zimmer Wohnung am Max - Eyth - See , TG Stellplatz, Sauna, Schwimmbad

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Grundriss 3 Zimmer Wohnung am Max - Eyth - See  , TG Stellplatz, Sauna, Schwimmbad
    Grundriss
    • Grundriss 3 Zimmer Wohnung am Max - Eyth - See  , TG Stellplatz, Sauna, Schwimmbad
    •  3 Zimmer Wohnung am Max - Eyth - See  , TG Stellplatz, Sauna, Schwimmbad
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    • Schwimmbad 3 Zimmer Wohnung am Max - Eyth - See  , TG Stellplatz, Sauna, Schwimmbad
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    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (45250108-02774 / ID: 19090595)
    70437 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Anton Antonyan (Gebietsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    0711 674107-80, 0176 62792888
    0711 674107-84
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Preis/m²
    4.072,16 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    17.10.2019
    Etage
    4 von 7
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Fassade des 1972 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich hierbei um ein Objekt in ruhiger und exklusiver Lage Nähe Max-Eyth-See.
    Die Eigentumswohnung bietet auf rund 97 m² Platz für eine Familie.

    Diese helle und moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer schönen Wohneinheit. Große, doppelt verglaste Fenster lassen die Wohnung in einem hellen, gemütlichen Licht erscheinen. Die Fenster sorgen für eine offene, luftige Atmosphäre der Wohnung. Die Wohnung besitzt zwei schöne, große und ruhig gelegene Schlafzimmer und einen Balkon mit wunderschöner Aussicht. Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum sind im Flur und den Zimmern auch vorhanden. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Badewanne und ein moderner Waschtisch. WC ist separat im Eingangsbereich vorhanden. Die Küche bietet ein perfektes Ambiente zum Kochen mit Familie und Freunden. Praktisch ist auch der direkt vor der Küche platzierte große Essbereich. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den großen, komplett überdachten Balkon, der zum Sonnen und Relaxen einlädt. Der Blick über den Max-Eyth-See ist spektakulär, von hier aus beobachtet man unvergessliche Sonnenaufgänge. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz .

    Im Haus ist auch ein Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad, die alle Bewohner zusammen benutzen dürfen. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung ist hervorragend geeignet, um sich den Bedürfnissen seiner jeweiligen Bewohner anzupassen. Daher eignet sich die 3-Zimmer-Wohnung aufgrund der Raumaufteilung und Gestaltung für eine Familie. Aber auch „Wohnen und Arbeiten” unter einem Dach sind hier denkbar.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Swimmingpool
    Fußboden: Teppich
    Dusche
    Badewanne
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben - gepflegtes Mehrfamilien-Haus

    - Baujahr 1972

    - helle 3-Zimmer-Wohnung

    - 2 Schlafzimmer

    - ca. 97 m²

    - überdachter Balkon

    - Badezimmer mit Badewanne und WC

    - Stauraum

    - 1 abschließbarer Kellerraum

    - Gemeinschaftsraum (für alle Bewohner des Hauses)

    - Sauna (für alle Bewohner des Hauses)

    - Schwimmbad (für alle Bewohner des Hauses)

    - Hausmeisterservice

    - Tiefgaragenstellplatz

    - derzeit frei



    Weitere Daten:



    Etage: 4. Obergeschoss

    Etagenanzahl: 7

    Schlafzimmer: 2

    Badezimmer: 1



    Gesamtpreis der Wohnung mit 1 Tiefgaragenstellplatz: €425.000,-
    Preis für Tiefgaragenstellplatz €20.000,-

    Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokolliertem Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, spätestens jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots.

    Hausgeld: 403,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    122,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/01/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung ist im „Apollo Haus” in der Nähe vom Max-Eyth See. Sie erwartet dort eine gute Luft in verkehrsruhiger Umgebung.

    Vom Apolo Haus kann man in 8 Minuten zu Fuß bis zum Max-Eyth – See spazieren. Ein schöner Ort zum Joggen, Fahrrad fahren, spazieren, oder einfach um die Ruhe zu genießen. Gleich In der Nähe vom Apollo Haus ist ein Becker, ebenso ein Frisör, Apotheke, Arztpraxen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für Familien. Kinderspielplätze, Kindergarten, Schule, Freizeitmöglichkeiten, alles quasi vor der Tür.
    Im Haus selber befindet sich ein hauseigener SPA, mit Sauna und Schwimmbad. Gleich daneben befindet sich ein Aufenthaltsraum, um Veranstaltungen zu halten.
    Für die Einwohner gibt es die Möglichkeit kostengünstig im Haus die Wäsche waschen und bügeln zu lassen.
    Das Objekt befindet sich in exklusiver Wohnlage von Stuttgart-Freiberg. Nur wenige Schritte ist die U-Bahnhaltestelle entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stuttgarter Innenstadt (Schloßplatz) in nur 19 Minuten erreicht. Die Bundesstraße B27 sorgt für eine gute Verbindung in alle Richtungen.

    In der Umgebung des beliebten Ortes Stuttgart-Freiberg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote für Groß und Klein. Auch ein großes Angebot für Fahrradtouren und Wanderungen ist in dem Nahen von Max-Eyth-See gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Anton Antonyan (Gebietsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 674107-80, 0176 62792888
    Fax 0711 674107-84
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
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