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    In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    Einbauküche In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    Einbauküche
    • Einbauküche In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • WZ - Ansicht In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • Wohnzimmer In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • WZ mit Blick zur Küche In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • WZ - Ansicht In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • Schlafzimmer In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • Gästezimmer In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • Waschbecken und WC In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • Bad In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • Waschbecken In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • Ausblick In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • Keller In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • Außenansicht In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • Frontansicht In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker
    • Seitenansicht In schönster Lage: 3-Zimmerwohnung mit Traumküche im wunderschönen Rohracker

    Wohnung kaufen in Stuttgart / Rohracker

    Wohnung allgemein
    (LDW1.HP.1975 / ID: 16315979)
    70329 Stuttgart / Rohracker
    Rohracker
    Deutschland / Stuttgart
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    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Sally Hillger
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    +49 711 40054417, 0157 37145866, 0711 400544-0 (Zentrale)
    +49 711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    frei 12 Mon. n. VK
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne, sehr gut geschnittene und sonnige 3-Zi.-Wohnung verfügt über 70 qm und befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses, welches 1970 erbaut wurde.

    Interessant ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer.

    Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine angenehme Atmosphäre.

    Die neue und moderne Küche wurde 2015 eingebaut. Sie lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz zum Kochen mit der Familie.

    Für einen großen Schrank finden Sie genügend Platz im Schlafzimmer. Des Weiteren ist ein Kinderzimmer vorhanden, welches auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden könnte.

    Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

    * EBK neuwertig 2015
    * TL-Bad 2015
    * 2 Keller + Bühne
    * gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockenraum


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Einbauküche vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.30 km
    Entfernung Grundschule: 0.30 km
    Entfernung Flughafen: 15.90 km
    Entfernung Fernbahnhof: 4.00 km
    Entfernung Autobahn: 3.00 km
    Entfernung Bus: 0.01 km
    Entfernung Zentrum: 1.60 km
    Die Wohnung befindet in einer verkehrsberuhigten Zone, die in eine Sackgasse führt.

    Rohracker ist ein Stadtteil der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Zusammen mit den Stadtteilen Hafen, Hedelfingen und Lederberg bildet es den südöstlichen Stadtbezirk Hedelfingen.

    Rohracker ist über die Ausfahrt Hedelfingen der Bundesstraße 10, die Stadtbahn-Linien U9 und U13 (bis Hedelfingen) sowie über die Buslinie 62 verkehrstechnisch angebunden.

    Neben modernen Wohnsiedlungen wird das Ortsbild von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern im Ortszentrum um die Dorfkirche geprägt. Weinberglage Lenzenberg mit Weinberghäuschen, letzte noch vergleichsweise original erhaltene historische Weinberglage im Stadtbezirk.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Sally Hillger
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon +49 711 40054417, 0157 37145866, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax +49 711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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