2-Zimmer-Wohnung am Neckartor - Kapitalanlage mit Zukunft

Kaufpreis	247.000,00 €		Provision	2,38 %
Rendite	4.02

Wohnfläche ca.	54,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1956		Etage	3
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Mieteinnahmen	8.280,00 EURO
Heizungsart	Etagenheizung		Befeuerungsart	Gas, Öl

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Die Wohnung ist derzeit als WG vermietet.

- 2003 Badsanierung
- 2003 neue Fenster mit Rollläden
- großer Balkon
- Kaminofen
- Anschlußvorrichtung für eine Gasetagenheizung

Bauweise: Massiv

Zusätzliche Angaben Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

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Hausgeld: 207,00 EUR
Mieteinnahmen (ist): 8280 EUR
Mieteinnahmen (soll): 9930 EUR

• vermietet
• Kapitalanlage

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl, Gas
Endenergiebedarf	94,32 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	20.08.2019
Energieeffizienzklasse	C		Gültig bis	2029/08/20
Baujahr (gemäß Energiepass)	1956

Zentral am Neckartor

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Harald Maschke (Vertriebsleiter) Bolzstraße 7 70173 Stuttgart

Telefon	0173 8025886, 0173 8025886
URL	https://immobilien.postbank.de/stuttgart-vaihingen