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    2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage

    215.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2002
    Wittenbergstr. Fotos 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage
    Wittenbergstr. Fotos
    • Wittenbergstr. Fotos 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage
    • Witt Grn 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (45250110-02628 / ID: 18855595)
    70329 Stuttgart
    Obertürkheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Scharf (Vertriebsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-ost
    0711 722361-55, 0172 7307577
    0711 722361-48
    Kosten
    Kaufpreis
    215.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    01.01.2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die durch uns zum Verkauf kommende 2-Zimmereigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 12-Familienhauses. Das Haus wurde 2002 erbaut.
    Die Wohnung ist seit 12 Jahren an eine sympathische Mieterin mit ihrem Sohn vermietet.
    Die monatliche Kaltmiete beträgt 552,00 €.
    Es ist eine gemütliche, gut geschnittene sehr helle Wohnung.
    Im Wohnzimmer wurde nachträglich eine große Gaupe mit 3 Fenster eingebaut. So hat sich die Wohnfläche auf ca. 55 m² vergrößert.
    Das Bad/WC ist mit weißen Fliesen raumhoch gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
    Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum.
    1 Doppelparker in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
    Hausmeister-Service incl. Winterdienst ist im Hausgeld enthalten.
    Es gibt ordentliche Rücklagen.
    Hier legen Sie gut Ihr Geld an. Eine rundum sorglos Immobilie mit einer guten und zuverlässigen Mieterin.

    Fußbodenbelag Laminat
    Bad/WC und Küche weiß gefliest
    Gaszentralheizung
    1 Doppelparker in der Tiefgarage
    1 ca. 6 m² großer Kellerraum

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 200,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    75,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.12.2009
    Gültig bis
    2019/12/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und doch zentrale Lage in Stuttgart-Obertürkheim
    200 m bis zum Bahnhof und zu den Geschäften
    Aus diesem Grund wird selbst bei einem Mieterwechsel die Nachvermietung kein Problem sein. So mit ist diese Immobilie werthaltig.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Scharf (Vertriebsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 722361-55, 0172 7307577
    Fax 0711 722361-48
    E-Mail e76q2i593i@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-ost
    Anbieter kontaktieren
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