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    Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,60 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1979
    Wohn-/ Esszimmer Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
    Wohn-/ Esszimmer
    • Wohn-/ Esszimmer Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
    • Balkon Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
    • Flur Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
    • Küche Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
    • Schlafzimmer Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
    • Badezimmer Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
    • Wohnbereich Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
    • Wohn-/ Esszimmer Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
    • Südterrasse Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
    • Südterrasse Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
    • Aussenanschicht Ost Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
    • Aussenansicht Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse!

    Wohnung kaufen in Stuttgart / Sommerrain

    Wohnung allgemein
    (LDW1.NR.2256 / ID: 16644324)
    70374 Stuttgart / Sommerrain
    Bad Cannstatt
    Deutschland / Stuttgart
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Nadja Rieg
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 47, 017625521766, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,60 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    10.04.2018
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    12
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich auf 71,6 m². Sie befindet sich in ruhiger Wohnlage im 2. OG eines 12-Parteien Hauses in Bad Cannstatt/ Stadtteil Espan.

    Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zu dieser Wohnung. Der Eingangsbereich besteht aus einem Flur von dem man alle Räume betreten kann. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist aufgrund einer herrlichen Fensterfront vom Tageslicht hell beleuchtet. Von hier aus können Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon betreten. Eine weitere Überraschung der Wohnung ist die ca. 8 m² große Südterrasse welche zum Verweilen einlädt und ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen bietet. Genießen Sie die Sonne in vollen Zügen!

    Das Schlafzimmer grenzt ebenfalls an den Flur an und hat eine angenehme Größe. Die Küche verfügt über eine Einbauküche (Spüle, Ofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, Waschmaschine). Das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Bidet und WC bietet genügend Bewegungsfreiheit.

    * Kabelanschluss inklusive
    * Kellerraum
    * Tageslichtbad
    * Balkon
    * Terrasse
    * Parkmöglichkeiten vor dem Haus

    Wasch-/Trockenraum
    Kellerfläche: 5.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 14.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Hausgeld: 270,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    98.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/01/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.60 km
    Entfernung Grundschule: 2.20 km
    Entfernung Realschule: 0.80 km
    Entfernung Gymnasium: 0.90 km
    Entfernung Flughafen: 18.10 km
    Entfernung Zentrum: 1.40 km
    Bad Cannstatt liegt beiderseits des Neckars und ist der älteste Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart.

    Stuttgart-Bad Cannstatt befindet sich in nächster Nachbarschaft zum Mineralbad und zum weitläufigen Kurpark. Bad Cannstatt war einstmals ein Weltbad, wo berühmte Persönlichkeiten sowie Kaiser und Könige zur Kur kamen. In vielen Teilen dieses Stuttgarter Stadtteils lässt sich heute noch die Noblesse jener Tage erahnen.
    Sowohl in die Innenstadt von Bad Cannstatt als auch in das Stuttgarter Stadtzentrum kommt man rasch und bequem.

    Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe (350m). Das Allgemeinkrankenhaus (Klinikum Stuttgart) ist 170m entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Nadja Rieg
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 47, 017625521766, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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