Login
weitere Angebote

    Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage

    319.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1950
    Titelbild Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage
    Titelbild
    • Titelbild Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage
    • Wohnzimmer mit Blick in die Küche Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage
    • Wohnzimmerrückwand Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage
    • Schlafzimmerfenster Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage
    • Schlafzimmernische Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage
    • Küche Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage
    • Wohnzimmer Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage
    • Schlafzimmer mit Ankleide Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage
    • Balkon Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage
    • Rückansicht Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage

    Wohnung kaufen in Straubing

    Wohnung allgemein
    (1/20/305-305/0018 / ID: 20896991)
    94315 Straubing
    Deutschland / Straubing (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Robert Felixberger
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421 863-2483, 0160 97914995
    09421 863-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    319.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2.63
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1950
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    8.400,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten Ihnen ein Paket aus zwei Wohnungen in einem Mehrparteienhaus zentral gelegen in Straubing. Beide Wohnungen liegen im 3. Obergeschoss und sind seit mehreren Jahren vermietet. Das Gebäude verfügt über einen soliden Stand an Rücklagen.

    Die Eckdaten wie folgt:
    Wohnung 1 (intern 14/0199) im Osten
    ca. 41 m² Wohnfläche
    Tageslichtbad mit Wanne
    2 Zimmer
    Abstellraum im Dachgeschoss
    1 überdachter Stellplatz


    Wohnung 2 (intern 11/0200) im Westen
    ca. 55 m² Wohnfläche
    Bad mit Dusche
    2 Zimmer
    Balkon
    Abstellraum im Dachgeschoss
    1 überdachter Stellplatz
    Ausrichtung Westen

    Zusätzliche Ausstattung: Zentrumsnah

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage

    Mieteinnahmen (ist): 8400 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 8400 EUR
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    109,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/01/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnungspaket befindet sich am Beginn der Landshuter Strasse im Straubinger Stadtzentrum. Der Bahnhof ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Theresienplatz in der Fußgängerzone Straubings ist circa 800 m entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung und im angrenzenden Gäubodenpark vorhanden. Die Geschäftsstelle Landshuter Straße der Sparkasse Niederbayern-Mitte liegt in unmittelbarer Nachbarschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Robert Felixberger
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    Telefon 09421 863-2483, 0160 97914995
    Fax 09421 863-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.