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    Wohnung in Straubing

    198.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,62 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1984
    Titelbild Wohnung in Straubing
    Titelbild
    • Titelbild Wohnung in Straubing
    • Bild aus Kartenansicht Wohnung in Straubing
    • Grundriss EG-Wohnung Wohnung in Straubing
    • Visitenkarte Wohnung in Straubing

    Wohnung kaufen in Straubing

    Wohnung allgemein
    (1/20/305-305/0208 / ID: 20860423)
    94315 Straubing
    Deutschland / Straubing (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Lisa-Marie Kolbach
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421 863-3438
    09421/863-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    198.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,62 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1984
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnfläche beträgt 47,62 m² und teilt sich in ein Bade- und Wohn-/Schlafzimmer auf. Die westlich ausgerichtete Terrasse rundet das Apartment stimmig ab.

    Die barrierefreie Wohnung wurde im Jahre 2021 von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung unter dem hochwertigen Parkettboden aus Eiche.

    Neben den wohnungseigenen Kellerabteilen bietet die Tiefgarage Platz für Ihren PKW. Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenstellplätze mit inbegriffen.

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Parkett
    Dusche


    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergieverbrauch
    170,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.05.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/05/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Erdgeschosswohnung des Mehrfamilienhauses punktet durch die zentrale Lage in Straubing. Im Nahbereich befinden sich eine Auswahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Ludwigs- als auch den Theresienplatz.

    Entfernungen:
    - 350 m zur Fußgängerzone
    - 500 m zum Bahnhof
    - ca. 3 km zur B20
    - ca. 2 km zur B8

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Lisa-Marie Kolbach
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    Telefon 09421 863-3438
    Fax 09421/863-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.