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    Wohnung in Straubing

    327.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,64 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Visualisierung Wohnung in Straubing
    Visualisierung
    • Visualisierung Wohnung in Straubing
    • Grundriss Whg 1 EG Wohnung in Straubing
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    • Grundriss Whg 4 1.OG Wohnung in Straubing
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    • Grundriss Whg 8 2.OG Wohnung in Straubing
    • Visitenkarte Wohnung in Straubing

    Wohnung kaufen in Straubing

    Wohnung allgemein
    (1/20/305-305/0035-4 / ID: 19247244)
    94315 Straubing
    Ittling
    Deutschland / Straubing (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Adeline Ghita (Immobilienmaklerin)
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421/863-2483, 016097914995
    09421/863-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    327.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,64 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil und haben ein Bad mit Fenster.

    Alle Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen über einen Balkon und haben ein Bad mit Fenster.

    Beide Wohnungen im zweiten Obergeschoss verfügen über eine Dachterrasse mit Begrünung und haben ein Bad mit Fenster.

    Das Wohngebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen und separate Kellerräume für jede Wohnung. Außerdem über einen Aufzug für alle Stockwerke.

    Zentrale Wärmeversorgung mit allem Zubehör, Pelletsheizung. Jede Wohnung mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung).

    *KfW-Effizienzhaus 55
    *Echtholzparkett/Landhausdiele
    *Videosprechanlage
    *Hochwertige Sanitärausstattung
    *Alle Wohnraumfenster mit elektrisch betriebenen Rollos
    *Zentrale Lüftungsanlage in allen Wohnungen
    *Aufzug in alle Etagen
    *Gründach: Lebensraum, Klimaverbesserung, Lärmminderung, Schutz der Dachhaut, Wohlfühloase bei Dachterrasse

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3.86qm


    Zusätzliche Angaben Herzlich willkommen in der Dornierstraße.

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 9.900,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 19.900,00 EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Sie wollen in der Stadt wohnen, aber dem Trubel der Innenstadt entkommen?

    Dann sind Sie in Straubing-Ittling genau richtig!

    Ittling liegt im Osten des Stadtgebietes und verfügt über eine Anbindung an die Bundesstraße 20 und die Bahnstrecke SR-Miltach. Durch den Ort fließen der Obere Leimbach und Aitrach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Adeline Ghita (Immobilienmaklerin)
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    Telefon 09421/863-2483, 016097914995
    Fax 09421/863-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.