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    Vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Straubing

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1993
    Ansicht Koppgasse Vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Straubing
    Ansicht Koppgasse
    • Ansicht Koppgasse Vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Straubing
    • Ansicht Balkone Vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Straubing
    • Abfahrt Tiefgarage Vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Straubing
    • Fahrradplatz Vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Straubing
    • 260065 Vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Straubing
    • Werbebild Vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Straubing

    Wohnung kaufen in Straubing

    Wohnung allgemein
    (260065 / ID: 20735050)
    94315 Straubing
    Deutschland / Straubing (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir vermitteln im Alleinauftrag diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Straubing. Sie liegt im 2. Obergeschoss in einer ruhigen Seitenstraße zum Theresienplatz. Von einem Laubengang aus betreten Sie den geräumigen Flur. Der Wohn- und Essbereich bekommt Abendsonne und von der kleinen Loggia kann man in den schön bewachsenen Innenhof blicken. Direkt angrenzend zum Essbereich befindet sich die mit einer Schiebetüre abgeschlossene Küche. Im Schlafzimmer und im Bad werden Sie von der Morgensonne begrüßt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Die mtl. Miete beträgt EUR 450,--, zuzüglich EUR 200,-- Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt EUR 265,--. In der Miete ist der Tiefgaragenstellplatz (Duplex) bereits enthalten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * gepflegter Zustand * Kellerabteil * ein Stellplatz im Duplexparker in der Tiefgarage * die Einbauküche ist Eigentum des Mieters



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 168,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    168.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt sehr zentral im Kernbereich von Straubing in einer ruhigen Seitenstraße vom Theresienplatz.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte/Apotheken sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
    Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich im näheren
    Umfeld, zum Bahnhof sind es nur ca. 10 Minuten zu Fuß.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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