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    Gute Lage - Blick ins Grüne - grosse Loggia

    117.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Grundriss der Wohnung, alle Räume mit Fenster Gute Lage - Blick ins Grüne - grosse Loggia
    Grundriss der Wohnung, alle Räume mit Fenster
    • Grundriss der Wohnung, alle Räume mit Fenster Gute Lage - Blick ins Grüne - grosse Loggia
    • Hauseingangsseite mit Blick ins Grüne und zu den Garagen Gute Lage - Blick ins Grüne - grosse Loggia
    • Einbauküche mit Fenster Gute Lage - Blick ins Grüne - grosse Loggia
    • Wohnbereich mit Zugang zur Loggia Gute Lage - Blick ins Grüne - grosse Loggia
    • Tageslichtbad mit Wanne - WC,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Gute Lage - Blick ins Grüne - grosse Loggia
    • gepflegte Grünanlage vor dem Haus Gute Lage - Blick ins Grüne - grosse Loggia
    • Fussweg zu den Eingängen der Wohnanlage Gute Lage - Blick ins Grüne - grosse Loggia

    Wohnung kaufen in Straubing

    Wohnung allgemein
    (1/30/940-940/3461 / ID: 15985277)
    94315 Straubing
    Deutschland / Straubing (Stadt)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Gabriele Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    www.lbs.de/bayern-experten
    0991-37199911, 0173/ 3888249
    0991-37199920
    Kosten
    Kaufpreis
    117.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47m² Wohnfläche liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage im 3.OG, ohne Aufzug.
    Die Einbauküche verfügt ebenso wie das Wannenbad über ein Fenster. Auch der Waschmaschinenanschluss findet im Bad seinen Platz.
    In der Diele bietet ein grosser Einbauschrank Stauraum. Vom geräumigen Wohnbereich gehen Sie auf eine grosse Loggia und geniessen hier in der Nachmittags- und Abendsonne den Feierabend.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage direkt vor dem Wohnhaus.

    + Laminatböden
    + Einbauküche
    + Waschmaschnenanschluss
    + Kellerabteil
    + Garage
    + neue Kunststoff-Isolierglasfenster, innen weiss,aussen Holzoptik von 2009
    + Fassadenanstrich erneuert in 2015
    + gepflegte Grünanlage
    + gr.Loggia

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Miete inkl. Garagenmiete: 320,00€
    Nebenkostenvorauszahlung 160,00€
    aktuelles Hausgeld 197,00€
    Anzahl der Wohnungen 20 ges. (Hs.Nr.11a und 11b)
    Energieverbrauchsausweis: 135,1 kWh/m²a

    Hausgeld: 180,00 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    135,1 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/11/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich in fussläufiger Entfernung zu Supermärkten auf der Landshuter Strasse oder nur wenige Minuten vom Gäubodenpark,entfernt wo sich auch Apotheken und Ärzte sowie eine Poststelle befinden. Ins Zentrum sind es nur wenige Fahrminuten mit dem PKW, auch die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Trotz zentrumsnaher Lage haben Sie hier rundum einen Blick ins Grüne.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Gabriele Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991-37199911, 0173/ 3888249
    Fax 0991-37199920
    E-Mail 2dvnis8v9e@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.