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    Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!

    199.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1996
    Balkon mit Strelasundblick Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    Balkon mit Strelasundblick
    • Balkon mit Strelasundblick Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    • WoZi/Kamin Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    • Wohnbereich/Sitzgruppe Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    • Schlafzimmer_1 Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    • Balkon mit Strelasundblick Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    • Ansicht mit Balkon Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    • Schlafzimmer_2 Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    • Bad Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    • Bad Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    • Bad mit Dusche Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    • Wohnen/Essen Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    • Diele/Eingangsbereich Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    • WoZi/Balkonzugang Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!
    • Ansicht Süden Bestlage!!-Rügen-Attraktive 3-ZI-ETW-Wohnung, Seeblick, Balkon, Kaminofen!!!

    Wohnung kaufen in Stralsund

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1729(1/1729) / ID: 15551026)
    18439 Stralsund
    Deutschland
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Gustav Reinhardt
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85712 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    Kosten
    Kaufpreis
    199.500,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    13.02.2016
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die attraktive und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hansestadt Stralsund, Stadtteil Devin. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Strelasund.

    Hinweis: Vollmöblierte Übernahme Möglich!! - ideal als Ferienwohnung!!

    Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche mit Einbauküche, geräumige Diele, Tageslichtbad und Hauswirtschafts-/Abstellraum.
    Aufgrund der Größe bietet das Wohnzimmer Platz für Wohn- und Essplatz. Ein Kamin sorgt für angenehme Wärme. Erhellt wird der Raum durch bodentiefe Fenster. Diese ermöglichen den Zugang zum großen Balkon mit Markise. Vom Balkon genießen Sie den Blick zum Strelasund.
    Der Balkonbodenbelag wurde im Jahr 2015 komplett erneuert.

    Zur Wohnung gehören ein Keller und eine eigene Tiefgarage.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Kellerfläche: 6qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
    Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser sehr einmalig und bevorzugt gelegenen Wohnung im Feriengebiet Ostsee.

    Kaufpreis Wohnung 199.500,00 €
    Kaufpreis TG-Stellplatz 10.000,00 €

    Gesamtverkaufpreis : 209.500,00 €


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    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
    individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
    inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
    hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
    Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
    Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
    an Dritte ist nicht gestattet.

    Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

    Bezugsfrei ab: Sofort
    Bauphase: Haus fertig gestellt
    Energieausweistyp: Verbrauchssausweis
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
    Endenergiebedarf: 110 kWh/(m²*a)

    Stichworte
    Wohnfläche: 90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
    Kunstoff-Fenster; isolierverglast.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • Neubau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    110 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.05.2008
    Gültig bis
    19/05/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee, und wird aufgrund ihrer Lage auch als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Stralsund ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Rügen und mit etwa 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Landes.
    Devin ist ein Stadtteil im Stadtgebiet Süd der Hansestadt Stralsund, direkt am Strelasund gelegen.

    Im Ortsteil sind ein Bäckereigeschäft und ein Frisörsalon ansässig. In einem Kilometer Entfernung befindet sich ein großes Einkaufszentrum (REAL, Aldi, etc.)
    Kindertagesstätte und Schule sind im benachbarten Stadtteil Andershof zu finden.
    Der Deviner Strand mit dem recht flachen Wasser, ist eine gute Adresse für Familien mit Kindern.
    Devin ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

    Die Lage ist ideal für Wassersportler, der Yachthafen, Rügenbrücke und das Ozeanum liegen nur 7 km von der Wohnung entfernt.

    Fußweg zu ÖPNV: Stadtbushaltestelle, 3 Minuten
    Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 14 Minuten
    Fahrzeit nächste BAB: E94, 5 Minuten
    Fahrzeit nächster Flughafen: Rostock-Laage, ca. 110 km, ca. 50 Minuten

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Gustav Reinhardt
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85712 Unterschleißheim
    Telefon 0163-2829146
    E-Mail gustav.reinhardt@cosmos-re.com
    URL www.cosmos-re.com
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