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    Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!

    230.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2015
     Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!
    •  Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!
    • Außenansicht Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!
    • Hofansicht Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!
    • Laubengang zu den Wohnungen Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!
    • Blick vom Balkon Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!
    • Blick zur Küche und Eingang Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!
    • lichtdurchfluteter Wohnraum Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!
    • großes, helles Schlafzimmer Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!
    • seniorengerechtes Bad Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!
    • Erdgeschoss Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!
    • 1. Obergeschoss Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!
    • 2. Obergeschoss Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!
    • Untergeschoss Bequem, seniorengerecht, barrierefrei und zentral!

    Wohnung kaufen in Stockstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/028-028/7130-10 / ID: 15993233)
    63811 Stockstadt
    Deutschland / Stockstadt (Main)
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    230.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2015
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    mit Balkon
    Kennen Sie die folgenden Gedanken auch?
    - Mir ist das Haus zu groß!
    - Die Gartenarbeit wird mir immer mehr zur Last.
    - In den kommenden Jahren müssten wir mal renovieren.
    - Mit Gleichaltrigen zusammenwohnen wäre schön.
    - Vielleicht kann ich doch mal ein wenig Hilfe gebrauchen.
    - Wer hilft mir, wenn alles zu viel wird?
    - ....

    Die Liste könnte noch beliebig fortgesetzt werden!

    Das Konzept des Hauses ist äußerst durchdacht. Die Bewohner wohnen so lange es geht völlig autark und erst wenn es notwendig wird, steht Ihnen Hilfe zur Verfügung. Im Objekt bietet das Christliche Sozialwerk Harreshausen e.V. umfangreiche Pflege- und Betreuungsdienstleistungen an, die in Anspruch genommen werden können. Es besteht jedoch keine Verpflichtung dazu.
    Zum Angebot des Sozialwerkes gehört auch ein kleiner Veranstaltungsraum, der für Feiern oder gemeinsame Aktivitäten genutzt werden kann.

    Gegenüber der vielleicht vorhandenen eigenen Immobilie werden sich auch in energetischer Sicht Unterschiede ergeben; die monatlichen Nebenkosten werden aufgrund der Einhaltung der EnEv 2009 bestimmt geringer ausfallen. Neben einer modernen Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage für das Brauchwasser kommen auch 3-fach verglaste Fenster zum Einsatz.

    Ab sofort wird die letzte Wohnung inkl. TG-Stellplatz zum Vorzugspreis angeboten.

    Die Wohnung Nr. 10 kann von Ihnen sofort übernommen werden - Ihr Mieter wohnt bereits.
    Für Kapitalanleger ist die Wohnung in dieser Niedrigzinsphase interessant. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 675,00 € im Monat.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Die Wohnungen, die auf dem ehemaligen Gelände der Bäckerei Steyh entstanden sind, stellen genau die richtige Lösung für Ihre Überlegungen und für die Ihrer potentiellen Mieter dar.

    Verteilt auf drei Etagen entstanden 12 wunderbare, barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen modernster Prägung. Es ist alles am richtigen Fleck und Ihr Mieter wird sich sicherlich wohl fühlen. Die Wohnung erreichen die Bewohner bequem mit dem Aufzug.

    Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Sonnenstunden können Sie so im Freien genießen.

    Whg. EG oder mit Lift

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben * Helle, seniorengerechte Wohnung mit Balkon und AUFZUG
    * Nur 12 Wohneinheiten mit Tiefgarage und Außenstellplätzen
    * Pflege- und Betreuungsdienst direkt im Haus
    * Absolut faires Preis-Leistungs-Verhältnis für eine 2-Zimmer-Wohnung
    * Gut vermietet - für Kapitalanleger bestens geeignet
    • Neubau
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    59,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/05/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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