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    helle und freundliche Dachgeschosswohnung

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    Blick helle und freundliche Dachgeschosswohnung
    Blick
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    Wohnung kaufen in Stephanskirchen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/096-096/010027 / ID: 22190192)
    83071 Stephanskirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93114, 0175 5713609
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem 1992 erstellten Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten.
    Die Lage und die Aufteilung der Wohnung wird Sie von Anfang an begeistern.
    Über das gemeinsame Treppenhaus erreicht man die oberste Etage der kleinen Wohnanlage.
    Nach betreten der Wohnung findet man sich in der geräumigen Diele wieder, welche gut Platz für eine Garderobe und z.B. ein Schuhschränkchen bietet.
    Von der Diele aus erreicht man sämtliche Räumlichkeiten.
    Das Badezimmer wurde vor einigen Jahre bereits erneuert. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluß. Ein Dachflächenfenster sorgt für Tageslicht.

    Eine Türe weiter betritt man den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Von hier aus hat man einen Zugang auf den Westbalkon, welcher einen herrlichen Sonnenuntergang bietet.

    Ins Schlafzimmer gelangt man ebenfalls über die Diele. Eine kleine Nische ermöglicht das Stellen eines Schreibtisches oder den Ausbau zu einem begehbaren Kleiderschrank.

    Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand - ebenso wie das Gesamthaus.
    Als Parkplatz steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.

    Die Wohnung ist seit 2018 für eine Kaltmiete von € 600,-- zzgl. € 130,-- Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Es besteht ein Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist.

    Eine tolle und gemütliche Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: -
    - weniger als 7 Wohneinheiten

    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 268,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7200 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    111,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/06/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten im begehrten Ortsteil von Stephanskirchen - am Schloßberg.
    Die nahe Stadt Rosenheim ist in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93114, 0175 5713609
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.