Login
weitere Angebote

    Helle 2 Zi. DG. Wohnung

    186.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
    3D Grundriss Helle 2 Zi. DG. Wohnung
    3D Grundriss
    • 3D Grundriss Helle 2 Zi. DG. Wohnung
    • Bad Helle 2 Zi. DG. Wohnung
    • Diele_B.Zi1.Zi2 Helle 2 Zi. DG. Wohnung
    • Diele_Küche Helle 2 Zi. DG. Wohnung
    • Garage_rechts Helle 2 Zi. DG. Wohnung
    • Haus_Nord Helle 2 Zi. DG. Wohnung
    • Haus_West Helle 2 Zi. DG. Wohnung
    • Zi_links_Nordost Helle 2 Zi. DG. Wohnung
    • Zi_rechts1_Südost Helle 2 Zi. DG. Wohnung
    • Zi_rechts2_Südost Helle 2 Zi. DG. Wohnung

    Wohnung kaufen in Steinhöring

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (SZO1SZ113 / ID: 17221537)
    85643 Steinhöring
    Deutschland
    Anbieter:
    Zirm-Immobilien
    Herr Sven Zirm
    Alpspitzstr. 1a
    85667 Oberpframmern
    +49 170 893 59 45, 0170 893 5945 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    186.500,00 €
    Provision
    4,76
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Nutzfläche ca.
    14,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die helle und gut gelegene 2 Zi. Dachgeschosswohnung liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße im nordwestlichen Gebiet von Steinhöring.
    Der großzügige Eingangsbereich, mit integrierter Küche und dem direktem Zugang zu den Zimmern und Bad, optimiert den Grundriss der Wohnung und verschwendet keinen qm für einen Flur. Somit kann die Gesamtfläche von 76,5 m² optimal zu Wohnzwecken genutzt werden.

    Die Wohnung ist komplett mit einem durchgehenden und neuwertigem Laminatboden versehen. Dach und Giebelfenster wurden in 2000er Jahren bereits erneuert.
    Somit stehen bis auf die fällige Sanierung des Bades keine weiteren Sanierungskosten mehr an.
    Die daführ benötigten Aufwendungen wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

    Das dazugehörige ca. 8 qm großes Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten.

    Die Einzelgarage wird mit 7500 € bewertet und erhöt den oben genannten Kaufpreis auf 194.000 €

    Offene Küche
    Vermietb. Fläche: 76.50qm


    Zusätzliche Angaben Seit 23 Jahren an einen Alleinstehenden Herren vermitet.
    Derzeitige Kaltmiete ca.403 € + 35 € Garage und 150 € Nebenkosten (deutlich unter dem aktuellen Mietspiegel) eine Erhöhung bis zu 20 % ist somit möglich.
    Gerne werden wir Ihnen bei der Erhöhung zur Seite stehen und nötigen Schrifftverkehr unendgeldlich erledigen.

    + 7500,00 €/Garage
    Hausgeld: 210,00 EUR
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    223.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2022/06/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Steinhöring liegt in der Region München im Alpenvorland südöstlich des Ebersberger Forstes im Ebrachtal direkt an der B 304 rund 16 km westlich von Wasserburg, 37 km östlich der Landeshauptstadt München und nur 5 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt.

    Gewässer:
    Durch das Gemeindegebiet fließt der Fluss Ebrach, der vor Ebersberg entspringt und das Gemeindegebiet weitestgehend in West-Ost-Richtung durchfließt. Neben der Ebrach durchfließen dutzende Bäche und Rinnsale das Gemeindegebiet. Ebenso befinden sich drei Seen auf dem Gemeindegebiet: die Berger Lake, der künstlich geschaffene Maximiliansee und ein namenloser See auf dem Gelände des Einrichtungsverbunds Steinhöring.

    Gemeindegliederung:
    Zur Gemeinde Steinhöring gehören das Pfarrdorf Steinhöring; die Kirchdörfer Sankt Christoph und Tulling; die Dörfer Abersdorf, Berg, Endorf, Hintsberg, Schützen und Sensau; die Weiler Aschau, Au, Dichtlmühle, Dietmering, Elchering, Etzenberg, Graben, Höhenberg, Holzhäusln, Kraiß, Niederaltmannsberg, Oberseifsieden, Ötzmann, Rupertsdorf, Schechen, Sprinzenöd, Unterseifsieden, Wall, Welling, Winkl und Zaißing und die Einöden Blöckl, Buchschechen, Helletsgaden, Hofstett, Hub, Lehen, Lieging, Mayrhof, Meiletskirchen, Neuhardsberg, Oed, Oelmühle, Ranhartsberg, Salzburg, Schätzl, Schweig, Stinau, Thailing, Untermeierhof und Winkl b.Sankt Christoph.

    Kontakt
    Antwort an:
    Zirm-Immobilien
    Herr Sven Zirm
    Alpspitzstr. 1a
    85667 Oberpframmern
    Telefon +49 170 893 59 45, 0170 893 5945 (Zentrale)
    E-Mail info@immobilien-zirm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.