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    Tolle Wohnung in super Lage mit Blick auf den Steinberger See - Wohnen, wo andere Urlaub machen!

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2000
     Tolle Wohnung in super Lage mit Blick auf den Steinberger See - Wohnen, wo andere Urlaub machen!
    •  Tolle Wohnung in super Lage mit Blick auf den Steinberger See - Wohnen, wo andere Urlaub machen!
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    Wohnung kaufen in Steinberg am See

    Wohnung allgemein
    (1/30/940-940/8520 / ID: 16107482)
    92449 Steinberg am See
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Frank Hödl
    Oberviechtacherstr. 8
    92507 Nabburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    09433-201103, 0172-9652905
    09433-201105
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2000
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.780,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Viel Charme, Flair und Ausstrahlung hat diese 3 Zimmer-Wohnung eines sehr gepflegten freistehenden Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien in absolut begehrter Wohnlage von Steinberg - mit Blick auf den Steinberger See!

    Die ca. 70 m² große Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock und ist nicht nur wunderschön sondern auch pragmatisch geschnitten.
    Beim Betreten der Wohnung führt Sie eine zentral gelegene Diele in alle Wohnräume und Bad. Auffällig sind die attraktiven Fliesenböden in Diele, Wohnzimmer und Küche.
    Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, ist sehr schön hell und verfügt über ein absolutes Highlight - Zutritt zum Balkon in Südausrichtung mit Blick zum Steinberger See! Hier kann man nicht nur Ruhe, sondern eben auch diesen herrlichen Blick genießen.
    Von hier aus gelangt man in die gemütliche Wohnküche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten, die noch Platz bietet für einen kleinen Esstisch für Zwei.

    Ein Schlaf- und ein Kinderzimmer komplettieren den absolut positiven Gesamteindruck dieser Immobilie, zum Abstellen von Hausgeräten u.ä. gibt es obendrein noch einen Abstellraum.

    Machen Sie sich bitte einen ersten virtuellen Gesamteindruck und nutzen Sie den beiliegenden graphisch aufbereiteten Grundriss - es lohnt sich!

    Ihr PKW ist in der zugehörigen Garage gut untergebracht, der Zweitwagen nutzt den Stellplatz davor - perfekt!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 6780 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    142 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2021/04/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Steinberg am See liegt ca. 8 km südöstlich der Großen Kreisstadt Schwandorf. Die Ortschaft hat durch den nach ihr benannten Steinberger See seit 2006 den Ortszusatz "am See" erhalten und liegt in der Mitte des weit über die Region hinaus bekannten Oberpfälzer Seenlandes, dessen bekanntester und größter See der Steinberger See ist. 100 Meter fußläufig von der Wohnanlage aus gelangen Sie zum Rundwanderweg um den Steinberger See - eine Oase der Entspannung!
    Die Region bietet vielfältigste Freizeitmöglichkeiten wie Tauchen, Wasserskifahren, Golf oder Wandern und hat auch kulturell Einiges zu bieten.

    Durch die Nähe zur Großen Kreisstadt Schwandorf und Wackersdorf, dem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft, profitiert Steinberg am See auf vielfache Weise.

    Schwandorf mit ca.31.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig am Verkehrsknotenpunkt der A93 Hof-Regensburg und der B85 Amberg-Cham. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum mit attraktiven Arbeitsplätzen im Landkreis Schwandorf. Auch der nur 5 Kilometer entfernte Innovationspark Wackersdorf bietet über 2.500 Menschen einen Arbeitsplatz. Die Bezirkshaupt- und Weltkulturerbestadt Regensburg liegt nur ca. 38 km entfernt und ist bequem über die Autobahn A 93, per Bus und Bahn erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Frank Hödl
    Oberviechtacherstr. 8
    92507 Nabburg
    Telefon 09433-201103, 0172-9652905
    Fax 09433-201105
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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