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    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stein mit Schwimmbad im Haus

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Außenansicht Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stein mit Schwimmbad im Haus
    Außenansicht
    • Außenansicht Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stein mit Schwimmbad im Haus
    • Wohnzimmer Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stein mit Schwimmbad im Haus
    • Schlafzimmer Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stein mit Schwimmbad im Haus
    • Küche Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stein mit Schwimmbad im Haus
    • Bad Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stein mit Schwimmbad im Haus
    • Flur Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stein mit Schwimmbad im Haus
    • Balkon Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stein mit Schwimmbad im Haus
    • Grundriss Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stein mit Schwimmbad im Haus

    Wohnung kaufen in Stein

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0367 / ID: 16030049)
    90547 Stein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Marion Kraupner
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4510
    0911/230-1134510
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Preis/m²
    1.884,42 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,93 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    4 von 16
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.480,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung selbst liegt in einem 1972 errichteten Mehrfamilien-Hochhaus. Über den Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss ganz bequem. Ausgehend vom Eingangsbereich mit der Garderobe und dem zentralen Flur betreten Sie alle Zimmer, bis auf das Kinderzimmer, in welches man vom Wohnzimmer gelangt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Gäste-Toilette. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche und geht offen in den Essbereich und das Wohnzimmer über. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer mit ca. 38 m² (Parkettboden) gelangen Sie auf den großen Eckbalkon. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurde Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist seit 05/2012 für 540 € zuzüglich 130 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Das aktuelle Hausgeld beträgt 234,36 € (ohne Fernwärme, die direkt vom Mieter bezahlt wird).

    Im Erdgeschoss befindet sich ein Schwimmbad (12 m x 6 m, Tiefe 1,6 m), welches von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

    Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

    ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, Laminat

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 234,36 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6480 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 6480 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    101 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/08/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt ganz in der Nähe des bekannten Palm Beach Erlebnis- und Freizeitbads in Stein bei Nürnberg. Durch die Nähe zur Metropolregion Nürnberg genießen Sie die Vorzüge der Großstadt und wohnen doch ruhig und grün am Rande des Trubels. Die Stadt Stein bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Gymnasium, Kindergärten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs. Eine große Aufwertung wurde durch das Steiner Forum erlangt - das neues Einkaufszentrum im Herzen der Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Marion Kraupner
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4510
    Fax 0911/230-1134510
    E-Mail ic2cl849v7@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.