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    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1968
    Anbieter kontaktieren
    Titelbild Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    Titelbild
    • Titelbild Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Balkon Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Blick vom Balkon Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Wohnzimmer Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Schlafzimmer Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Küche Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Bad Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Eingangsbereich Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Abstellraum Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Grundriss Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.
    • Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Röthenbach b. Schw.

    Wohnung kaufen in Stein

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/010554 / ID: 23136607)
    90547 Stein
    Deutschland
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Marion Boesen
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4510
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Preis/m²
    3.854,84 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    8 von 9
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene und 2017 komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit direkter Aussicht auf das Steiner Schloß. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett, sowie eine Kommode. Die Küche mit der modernen Einbauküche mit Fenster zum Laubengang wird ergänzt durch einen separaten Abstellraum, ebenso mit Fenster. Stauraum bietet zusätzlich ein Einbauschrank und eine Nische im Flur. Das neuwertige Badezimmer wurde 2017 renoviert und verfügt über eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Der Kfz-Stellplatz und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.

    Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - öffentl. Verkehrsmittel
    - U-Bahn-Anschluss
    - oberste Etage
    - Echtholzparkett
    - Balkon/Terrasse

    - 8. OG mit Aufzug (saniert 1998) - oberste Etage
    - Flachdach saniert 2022 inkl. Dämmung
    - Fernwärme
    - Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2017 (dreifach verglast)
    - komplette Elektrik inkl. Sicherungskasten mit FI saniert 2017
    - Neuwertiges Bad mit Dusche und WM-Anschluss (2017)
    - Moderne Einbauküche
    - Abstellraum mit Fenster und Einbauschrank im Flur
    - Balkon mit Blick auf das Steiner Schloss
    - weitere Renovierungen 2017: Wohnungseingangstür, Zimmertüren, Heizkörper, Böden und Wände
    - Kellerabteil
    - Kfz-Stellplatz vor dem Haus
    - Hausgeld 232 € monatlich zuzügl. Fernwärme

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Abstellraum

    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 232,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    88,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/01/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neuröthenbach b. Schweinau, nahe der Sanaklinik. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindung, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Röthenbacher Einkaufszentrum mit U-Bahnanschluss befindet sich ebenfalls in der Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Marion Boesen
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4510
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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