Login
weitere Angebote

    Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Stein zur Kapitalanlage!

    90.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    41,47 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
     Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Stein zur Kapitalanlage!
    •  Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Stein zur Kapitalanlage!
    •  Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Stein zur Kapitalanlage!
    • Terrasse Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Stein zur Kapitalanlage!

    Wohnung kaufen in Stein

    Wohnung allgemein
    (1/20/033-141/2959 / ID: 15770265)
    90547 Stein
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Josef Hartmann oder Klaus Bayer
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09122/88-2410
    09122/88-2419
    Kosten
    Kaufpreis
    90.000,00 €
    Preis/m²
    2.170,24 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,90 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    41,47 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Stein!
    Erbaut wurde dieses Objekt um ca. 1900. Eine umfassende Sanierung fand 1999 statt.
    Die Erdgeschosswohnung bietet 2 Zimmer, die sich auf ca. 41,47 m² verteilen.
    So gelangen Sie vom Flur in das angrenzende Tageslichtbad, Schlafzimmer, sowie in den
    schön geschnittenen Wohn- und Essbereich. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer.
    Die Holzfenster lassen die Wohnung sehr hell und freundlich wirken.
    Zugang zu der schönen Südterrasse haben Sie über das Wohnzimmer und über die Küche.
    Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
    Die jährliche Kaltmiete beträgt 3.506,40 EUR.

    Kunststoff-Fenster

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (soll): 3506.4 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    94,9 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/11/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Stein in sonniger und ruhiger Lage.

    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fahrtzeit
    mit dem Auto. Das neue Einkaufscenter „Forum Stein”, sowie das „Palm Beach” können Sie bequem fußläufig erreichen.

    Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 350 m entfernt, somit haben Sie eine ideale
    Busanbindung fast vor der Haustüre, um direkt nach Nürnberg oder Fürth zu gelangen.
    Durch die Nähe zu Nürnberg und Fürth profitieren Sie, nicht nur als Pendler, von einer sehr
    guten Verkehrsanbindung.

    Erleben Sie die naturverbundene Idylle und Ruhe der anliegenden Wälder und der Rednitz für erholsame Spaziergänge.

    Lassen Sie sich von diesem Standort überzeugen!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Josef Hartmann oder Klaus Bayer
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09122/88-2410
    Fax 09122/88-2419
    E-Mail immo.sc@spkmfrs.de
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.