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    Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Stein

    183.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,80 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1969
    Titelbild Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Stein
    Titelbild
    • Titelbild Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Stein
    • Außenansicht Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Stein
    • Balkon Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Stein
    • Diele mit Abstellschrank Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Stein
    • Wohnzimmer Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Stein
    • Schlafzimmer Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Stein
    • Küche Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Stein
    • Bad Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Stein
    • Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Stein
    • Grundriss Freie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Stein

    Wohnung kaufen in Stein

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/010237 / ID: 22492499)
    90547 Stein
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Marion Boesen
    Marientorgraben 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4510
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    183.000,00 €
    Preis/m²
    3.327,27 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,80 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das zentral in Stein gelegene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 besteht aus insgesamt 37 Wohnungen.

    Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine schöne und großzügige Raumaufteilung. Da die Wohnung in der dritten und obersten Etage liegt, haben Sie niemanden über sich und sind wunderbar ungestört. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist aktuell Teppichboden verlegt. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellschrank.

    Im Untergeschoss gibt es ein Kellerabteil zur Wohnung, sowie Gemeinschaftsräume (Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner, Trockenraum u. Fahrradkeller).

    Das aktuelle Hausgeld beträgt 140,50 Euro und hier sind bereits die Heizkosten, sowie Rücklagenzuführung und Hausmeisterdienste enthalten.

    Fazit: Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort genutzt werden.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel
    - Balkon/Terrasse - Ölzentralheizung
    - Holzdoppelfenster u. ein Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2005 im Wohnzimmer
    - Einbauschrank im Flur
    - Balkon
    - Kellerabteil
    - Hausgeld 140,50 Euro inkl. Heizung u. Rücklagen

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne


    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    117,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/11/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Stein. In nächster Nähe befinden sich (fußläufig) das FORUM Stein sowie das über die Grenzen der Region bekannte Spaß- und Freizeitbad Palm Beach. Die heute über 14.000 Einwohner zählende Stadt Stein hat sich im Lauf ihrer über 700jährigen Geschichte von einem bedeutenden Industrieort im mittelfränkischen Raum zu einer Stadt mit einem besonderen Wohn- und Freizeitwert entwickelt. Die Stadt Stein liegt westlich von Nürnberg an der Bundesstraße 14 Nürnberg - Ansbach im Südosten des Kreisgebietes. Stein präsentiert sich verkehrstechnisch als sehr gut gelegen. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Durch die Nähe zum Rednitzgrund ist es ein Leichtes, sich in den vielen Wiesen und Wäldern und am Wasserlauf der Rednitz aufzuhalten und die Natur zu genießen. Es ist hier sehr leicht, ohne Auto zu leben, da sich zusätzlich zu allen genannten Annehmlichkeiten direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle befindet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Marion Boesen
    Marientorgraben 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4510
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.