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Ansicht
Wohnung kaufen in SteinWohnung allgemein
(1/20/029-029/010293 / ID: 22998592)
90547 Stein
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
www.sparkasse-fuerth.de
Frau Marion Frießl Maxstr. 32 90762 Fürth
0911/7878-2626
0911/7878-2600
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
360 Grad Besichtigung
https://my.matterport.com/show/?m=rAgBZkNb2Bx Hier wohnt man gerne! Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahre 1972 errichtet wurde. Die attraktive 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 70,37 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Essdiele mit offenem Küchenbereich. Hier ist ein beliebter Treffpunkt der ganzen Familie. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2015 verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Dieser Bereich und der angrenzende Flur ist mit diagonal verlegten Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde ein PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Loggia. Bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein können Sie die tolle Aussicht genießen. Das Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden und das Kinderzimmer ist gefliest. Das innenliegende Badezimmer bietet Ihnen eine Eckdusche, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern (2-fach-Verglasung) mit Rollos ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer bzw. Elektroboiler. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Waschraum mit Münzautomaten und ein Abstellplatz für Fahrräder befindet sich im Kellergeschoss. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Wohnanlage. Die monatlichen Nebenkosten betragen aktuell € 220,--; die Kosten für die Heizung werden separat über den jeweiligen Stromanbieter abgerechnet. Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser Immobilie!!! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - separates WC - geeignet für Eigennutzung - Kapitalanlage Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum Dusche Loggia Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Wohnen in beliebter Lage in Stein-Deutenbach!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind bereits in ca. 5 - 10 min. erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten entfernt. Über die schnell erreichbare Südwesttangente ist eine ideale Anbindung zu den Autobahnkreuzen gegeben. Freizeitaktivitäten sind durch den Wiesengrund, dem angrenzenden Faberpark sowie das direkt vor Ort befindliche Kristall Palm Beach Kur- und Freizeitbad keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss mit Aufzug. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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