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    EIN PLATZ ZUM TRÄUMEN: Lichtdurchflutete Terrassenwohnung am Fuße des Rosenbergs

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1997
    IMG_3188_1_Aussicht EIN PLATZ ZUM TRÄUMEN: Lichtdurchflutete Terrassenwohnung am Fuße des Rosenbergs
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    Wohnung kaufen in Graz

    Wohnung allgemein
    (3977 / ID: 15578491)
    8010 Graz
    ÖSTERREICH
    Österreich / Steiermark
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    ZENTRUMSNAH UND DOCH IM GRÜNEN

    In einer der schönsten Innenstadtlagen von Graz, am Fuße des Rosenbergs, befindet sich diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung. Das Haus, welches Ende der 90iger Jahre zeitlos und modern errichtet wurde, steht inmitten eines privaten Parkgrundstücks.

    Die Wohnung befindet sich im oberen Stock des zweistöckigen Wohnhauses und besticht durch das große offene Wohnzimmer und die 3 großzügigen Terrassen mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Architektur und Natur.

    Die ca. 90 qm Wohnfläche teilen sich folgendermaßen auf:

    • Vorraum
    • Wohnzimmer mit Essbereich
    • Küche
    • Schlafzimmer
    • Bad
    • WC

    Es besteht die Möglichkeit noch ein zweites Schlafzimmer zu errichten, welches ursprünglich auch vorgesehen war.

    Vier Garagenplätze, welche gesondert erworben werden können, runden dieses tolle Wohnangebot ab.

    Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Geschäft des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage im Grünen, bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten an.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    4 Balkone/Terrassen


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1997
    Heizungsart: Gas-Heizung
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 4 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,21
    Endenergiebedarf
    77,80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    E-Mail info@muhr-immobilien.at
    URL www.muhr-immobilien.at
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