Wohnkomfort im Zentrum und Seenähe! 1,5 Zi.-Terrassen-Whg. - 82319 Starnberg

Kaufpreis

398.000,00 €

Provision

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Wohnfläche ca.	45,00 m²		Zimmeranzahl	1.5
Baujahr	2004		Verfügbar ab	Bezugsfrei
Haustyp:	Mehrfamilienhaus		Zustand	gepflegt/ gut
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Gas

Verkauft wird eine sehr gut geschnittene und helle City-Wohnung im EG mit eigener Terrasse und kleinem Grün. Es handelt sich um ein sonniges 1,5 Zi.-Appartement, ca. 45 m² Wohnfl., in einem modern gestalteten Mehrfamilienhaus, Baujahr 2004. Praktisch aufgeteilt in einen ca. 25 m² großen Wohnraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Platz für Bett und Schrank, vermittelt die Wohnung ein großes Raumgefühl mit hohem Wohnwert. Das weiß geflieste Bad ist ebenfalls sehr hell mit Fenster und verfügt über eine Badewanne und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine. Der Flur ist breit genug, um einen Schrank zu stellen. In den Zimmern sind Parkettböden verlegt. Für Wärme sorgt eine Fußbodenheizung und für zusätzlichen Stauraum gibt es ein Abteil im Keller. Die gemütliche, überdachte Terrasse ist dem Nachmittags- und Abendsonnenlauf folgend nach Süden und Westen ausgerichtet.

Ein ebenerdiger Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden.

Weiterführende Informationen halten wir auf Anfrage in einem Exposé für Sie bereit.

• behindertengerecht
• Keller
• 25000 Stellplätze
• Stellplatz vorhanden (Preis 1 €)

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	65,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Ausgestellt am	20.11.2014
Energieeffizienzklasse	B		Gültig bis	20/11/2024
Baujahr (gemäß Energiepass)	2004

82319 STARNBERG am begehrten Starnberger See ist einer der beliebtesten Orte im Münchner Süden. Hier verbinden sich exklusives Wohnen mit hohem Freizeitwert, beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung München und in die Berge. Starnberg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, reichlich sportliche und kulturelle Angebote, gehobene Gastronomie, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, DB und S-Bahn nach München und natürlich den See. Von dieser Wohnung aus ist alles bequem zu Fuß erreichbar.

Claudia Bader Immobilien Herr  Rupert Mittermeier Hauptstraße 21 82319 Starnberg

Telefon	+49 8151 666555 (Zentrale)
Fax	+49 8151 79196
URL	www.starnbergersee-immobilien.de