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    Wohnen auf einer eigenen Etage: Grozügige Gartenwohnung mit Seeblick

    5.178.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    409,60 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Neubau EDITION AM07 Wohnen auf einer eigenen Etage: Grozügige Gartenwohnung mit Seeblick
    Neubau EDITION AM07
    • Neubau EDITION AM07 Wohnen auf einer eigenen Etage: Grozügige Gartenwohnung mit Seeblick
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    • Neubau EDITION AM07 Wohnen auf einer eigenen Etage: Grozügige Gartenwohnung mit Seeblick
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    • Beispiel Wohnbereich Wohnen auf einer eigenen Etage: Grozügige Gartenwohnung mit Seeblick
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    Wohnung kaufen in Starnberg

    Wohnung allgemein
    (AM07-W1a / ID: 16809437)
    Almeidaweg
    82319 Starnberg
    10809188139
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    H-I-M Villenbau GmbH
    H-i-M Villenbau GmbH
    Widderstraße 20
    81679 München
    www.him-villenbau.de
    089 600 88 700 (Zentrale)
    089 600 88 70 25
    Kosten
    Kaufpreis
    5.178.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    409,60 m²
    Nutzfläche ca.
    465,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Mit EDITION AM07 entsteht in bester Lage von Starnberg eine hochwertige Mehrfamilienvilla in zeitgemäßer Architektur. Der elegante Villenneubau entsteht mit Lift und Tiefgarage. Das Anwesen erhält zwei Gartenwohnungen mit großen Privatgärten, zwei Terrassenwohnungen mit großzügig dimensionierten Loggien sowie ein luxuriöses Penthouse, das sich über die gesamte obere Etage erstreckt. Extra große und hohe Räume sorgen für ein befreites Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die zum See ausgerichteten Sonnenterassen. Die Hauptterrassen sind schwellenfrei zu betreten und mit raumhoch abschließenden Verglasungen und Manufaktur-Hebe-Schiebetüren ausgestattet.

    Im Innenbereich der Neubauimmobilie kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, die von den Eigentümern der jeweiligen Wohnung selbst ausgewählt werden können – von der Wahl des Parketts, der Fliesen oder Natursteine für die Bodenbeläge, über Format und Gestaltung der Innentüren, bis hin zur Ausstattung der Wellnessbäder. Auch die Grundrisse der Villenwohnungen werden individuell an persönliche Wohnwünsche angepasst. So können die Wohnbereiche wahlweise mit einer offenen oder einer geschlossenen Küche ausgestattet werden. Die Privaträume umfassen einen Masterbedroom mit Ankleide sowie ein Wellnessbad, in welches auf Wunsch eine eigene Sauna integriert werden kann. Auch der Einbau offener oder geschlossener Kamine sowie die Umsetzung aufwendiger Lichtdesign-Installationen oder intelligenter KNX-Technologien ist möglich.

    Gartenfläche: 2250qm
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Preis zzgl. MWSt.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Garten (Größe: 2250 m²)
    Lage und Besonderheiten
    EDITION AM07 entsteht auf einer Anhöhe in bester Lage von Starnberg und bietet aufgrund der Hanglage Seeblick aus allen Wohneinheiten. Das parkähnliche Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und verfügt über einen Privatweg, der eine Abkürzung zum See ermöglicht.

    In der Stadt Starnberg trifft das entspannte Flair einer Urlaubsregion auf gehobene Lebensart. Mit aktuell knapp 23.000 Einwohnern bietet Starnberg alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens – von kulturellen Veranstaltungen, über ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten und feine Restaurants, bis hin zu renommierten Bildungsstätten, wie etwa die internationale Schule auf Schloss Buchheim. In den Uferlagen zieren prachtvolle Villen das Ortsbild. Der Yachthafen bietet privaten Yachteignern ein "Tor zum Starnberger See". An der Strandpromenade laden ein vielfältiges gastronomisches Angebot und öffentliche Badeplätze ein, den Tag zu genießen und bei Sonnenuntergang mit Blick über den Starnberger See ausklingen zu lassen.

    Wen es in die Großstadt zieht, hat mit der zentral gelegenen S-Bahn einen direkten öffentlichen Verkehrsanschluss in die Münchner Innenstadt. Im Winter wie im Sommer ist die Stadt Starnberg die ideale Ausgangsposition für Outdoor-Aktivitäten in den Bergen: Die Autofahrt nach Garmisch dauert nur etwa eine halbe Stunde.

    Kontakt
    Antwort an:
    H-I-M Villenbau GmbH
    H-i-M Villenbau GmbH
    Widderstraße 20
    81679 München
    Telefon 089 600 88 700 (Zentrale)
    Fax 089 600 88 70 25
    URL www.him-villenbau.de
    Anbieter kontaktieren
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