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    Starnberg-sonniges 1 Zi.-Rendite Appartement zur sicheren Kapitalanlage!

    189.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1977
    Wohnzimmer Starnberg-sonniges 1 Zi.-Rendite Appartement zur sicheren Kapitalanlage!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Starnberg-sonniges 1 Zi.-Rendite Appartement zur sicheren Kapitalanlage!
    • Diele Starnberg-sonniges 1 Zi.-Rendite Appartement zur sicheren Kapitalanlage!
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    • Blick vom Balkon Starnberg-sonniges 1 Zi.-Rendite Appartement zur sicheren Kapitalanlage!

    Wohnung kaufen in Starnberg

    Wohnung allgemein
    (2570 / ID: 16153006)
    82319 Starnberg
    10809188139
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Herr Werner Janisch
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 172 7335464, +49 8151 666555 (Zentrale)
    +49 8151 79196
    Kosten
    Kaufpreis
    189.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst.
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1977
    Etage
    2 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem 1977 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Einheiten im 2. OG und ist mit Lift über einen Laubengang erreichbar. Die Wohnung ist seit 2006 solvent vermietet. Vom geräumigen Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 27,21 qm gelangt man auf den überdachten, zur Südostseite gelegenen Balkon. Die Küche mit Fenster ca. 3,34 qm wurde vor ca. 3 Jahren mit allen notwendigen Einbauschränken und Geräten neu eingebaut, verfügt ebenfalls über ein Fenster und wird mitverkauft. Das Bad ist neutral hell gefliest, hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Badsanierung ist nicht notwendig. Die praktischen Einbauten im Wohnzimmer und Dielenbereich bieten ausreichend Platz und sind in einem guten Zustand. Ein Kellerabteil um UG gehört ebenfalls zur Wohnung.
    Im Untergeschoß sind sowohl Waschmaschine als auch Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung, als auch ein Trockenraum vorhanden.

    Fazit: Eine solide Kapitalanlage in guter Lage Starnbergs!

    ***Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin***

    Gesamtfläche: 46qm
    Vermietb. Fläche: 46qm


    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    129,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    30/03/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Lage in 82319 Starnberg am Starnberger See. Nur ca. 15 Gehminuten ins Stadtzentrum, zur S-Bahn und zum See. Starnberg bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und gepflegter Gastronomie, Klinikum und Ärzten, schnelle S-Bahnanbindung nach München sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes.

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Herr Werner Janisch
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 172 7335464, +49 8151 666555 (Zentrale)
    Fax +49 8151 79196
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
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