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    STARNBERG | MODERNE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN SEENÄHE

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1999
    Ansicht STARNBERG  |  MODERNE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN SEENÄHE
    Ansicht
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    Wohnung kaufen in Starnberg

    Wohnung allgemein
    (6137 / ID: 18160027)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In zentraler Wohnlage von Starnberg, nur wenige Minuten vom See entfernt, wurde 1999 in solider Bauweise dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit nur insgesamt acht Parteien erstellt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit direkter Verbindung zum hellen Souterrain (separater Eingang vorhanden) und verfügt über einen schön eingewachsenen Gartenanteil mit ca. 90 m². Insgesamt bietet die Wohnung ca. 74 m² Wohnfläche und eine durchgehend gehobene Ausstattung - ideal geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie! Durch Ausrichtung nach Süden und Westen ist die Wohnung bestens belichtet. Eine großzügige und überdachte Terrasse bietet in der wärmeren Jahreszeit zusätzlichen "Wohnraum" und ausgesprochen viel Privatsphäre. Schöne Parkettböden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer sowie Rollläden, die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das Badezimmer ist weiß gefliest. Ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 7 m² sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot ab. Rundum ein Platz, an dem es sich bestens leben lässt?

    Baujahr 1999 | Solide Bauweise | 8-Parteien-Haus | Erdgeschoss und Souterrain | Ausrichtung nach Süden und Westen.
    Wohnfläche: ca. 74 m² | Schön eingewachsener Gartenanteil: ca. 90 m² | Überdachte Terrasse ca. 12 m² | Abgeschlossener Kellerraum ca. 7 m².
    Tiefgaragen-Einzelstellplatz | Gemeinschaftlicher Fahrradraum in der TG | Großer, heller Hobbyraum im Souterrain durch eine Wendeltreppe direkt mit der Wohnung verbunden sowie mit separatem Zugang über das Untergeschoss | Gehobene Ausstattung | Schöne Parkettböden in Diele, Wohn- und Schlafraum | Hellgraue, großformatige Fliesen in Küche und Bad | Weiße Einbauküche | Rollläden | Video-Gegensprechanlage | Erneuerung Heizkessel: 2017 | Erneuerung Warmwasser-Boiler: 2019.

    Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden: Endenergieverbrauch 105 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, ausgestellt am 10.01.2018, gültig bis 09.01.2028, wesentlicher Energieträger: Erdgas H.

    Kaufpreis € 499.000 zuzüglich TG- Stellplatz € 26.000 | Gesamtpreis € 525.000.

    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    24 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
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    Hausgeld: 250,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 26.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    105 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    09/01/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Als Kreisstadt bietet Starnberg die gesamte Infrastruktur des täglichen Lebens. Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen sind über die Autobahn und auch mit der S-Bahn schnell erreicht. Sowohl die S-Bahn-Station Starnberg (S6) als auch das Seeufer des Starnberger Sees sind vom Objekt nur wenige Gehminuten zu entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Infrastruktur befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Besondere Erwähnung verdient das schulische Angebot in und um Starnberg: die Auswahl der Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen wie Grund-, Hauptschule und Gymnasium bis hin zur internationalen Schule (Munich International School) ist ausgezeichnet.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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