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    STARNBERG | MODERNE DACHTERRASSENWOHNUNG IN SEENAHER LAGE

    1.160.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,70 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2001
    Ansicht STARNBERG | MODERNE DACHTERRASSENWOHNUNG IN SEENAHER LAGE
    Ansicht
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    Wohnung kaufen in Starnberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (6128 / ID: 18534110)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Kaufpreis
    1.160.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,70 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    Kurzfristig nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Wohnanlage wurde 2001 errichtet und verspricht großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen in see- und zentrumsnaher Lage. Insgesamt stehen im 2. Obergeschoss ca. 155,7 m² Wohnfläche zur Verfügung – ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Viel Platz zum Entspannen im Freien bietet die Loggia nach Süden sowie die eigene sonnige Dachterrasse (ca. 27 m²) mit wunderschönem Weitblick.

    Bodentiefe Fenster sorgen für ein Maximum an Tageslicht und schaffen gleichzeitig eine großzügige und transparente Atmosphäre. Die Ausstattung der Wohnung ist durchgängig hochwertig: Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, moderne, großzügige Wohnküche mit absolut hochwertigen Geräten, Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung. Zwei Stellplätze in der großzügigen Tiefgarage runden das Angebot ab. Rundum ein Platz, an dem es sich bestens leben lässt?

    Ausrichtung der Wohnung nach Süden.
    Insgesamt ruhige Lage.
    2. OG mit Lift.
    Großzügige Raumaufteilung.
    Moderne, helle Architektur.
    Parkettböden.
    Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten: Firma Imperial: Ofen, Dampfgarer, Kochfeld (2 Elektro, 2 Gas, 1 Wok/Hochleistung Gas), Grill, Griddleplatte | Firma Gutmann: Dunstabzug | Firma Miele: Spülmaschine | Firma Liebherr: Kühlschrank, Gefriertruhe.
    Loggia sowie eigene Dachterrasse (27,13 m²) mit schönem Weitblick.
    2 TG-Stellplätze.
    Kellerabteil.

    Aufteilung:
    2. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Loggia nach Süden, drei Schlafzimmer, Küche mit kleiner Loggia West, Badezimmer, separates WC, Abstellkammer, Flur, Windfang. Separater Abstellraum 1,90 m² im Flur / Treppenhaus
    Dachgeschoss: Dachterrasse mit schönem Weitblick.

    Bedarfsorientierter Energieausweis vorhanden: Endenergiebedarf 96 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser, ausgestellt am 15.12.2011, gültig bis 15.12.2021, Energieträger: Schweres Erdgas.

    Kaufpreis: € 1.220.000 zuzüglich 2 TG- Stellplätze zu je € 15.000 | Gesamtpreis € 1.250.000.

    Fußboden: Parkett
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9.49qm


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    96 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.12.2011
    Gültig bis
    15/12/2021
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
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    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Starnberg gilt als bevorzugte Wohnlage im Münchner Süden, gerade auch für (junge) Familien mit Kindern. Als Kreisstadt bietet Starnberg die gesamte Infrastruktur des täglichen Lebens: alle Einrichtungen, Geschäfte, Supermarkt, Metzger, Bäcker, Banken, Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen sind über die Autobahn schnell erreicht – dies auch mit S-Bahn München-Tutzing (S6). Besondere Erwähnung verdient das schulische Angebot in und um Starnberg: die Auswahl der Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen wie Grund-, Hauptschule und Gymnasium bis hin zur internationalen Schule (Munich International School) ist ausgezeichnet.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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