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    Raus aus der Stadt. Ob kleine Familie, Paar oder Single: hier lässt es sich leben!

    614.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
    Hausansicht Raus aus der Stadt. Ob kleine Familie, Paar oder Single: hier lässt es sich leben!
    Hausansicht
    • Hausansicht Raus aus der Stadt. Ob kleine Familie, Paar oder Single: hier lässt es sich leben!
    • Wohnzimmer Raus aus der Stadt. Ob kleine Familie, Paar oder Single: hier lässt es sich leben!
    • Wohnzimmer Raus aus der Stadt. Ob kleine Familie, Paar oder Single: hier lässt es sich leben!
    • Balkon Raus aus der Stadt. Ob kleine Familie, Paar oder Single: hier lässt es sich leben!
    • Küche Raus aus der Stadt. Ob kleine Familie, Paar oder Single: hier lässt es sich leben!
    • Schlafzimmer Raus aus der Stadt. Ob kleine Familie, Paar oder Single: hier lässt es sich leben!
    • Bad Raus aus der Stadt. Ob kleine Familie, Paar oder Single: hier lässt es sich leben!
    • Kinderzimmer Raus aus der Stadt. Ob kleine Familie, Paar oder Single: hier lässt es sich leben!
    • Grundriss Whg Nr 15 möbliert Raus aus der Stadt. Ob kleine Familie, Paar oder Single: hier lässt es sich leben!

    Wohnung kaufen in Starnberg

    Wohnung allgemein
    (44160103-02454 / ID: 19917682)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Ernst Selinger (Vertriebsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    https://immobilien.postbank.de/starnberg
    08151 9701-500, 0179 4894756
    08151 9701-502
    Kosten
    Kaufpreis
    614.000,00 €
    Provision
    3,48 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,40 m²
    Nutzfläche ca.
    2,90 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung liegt hell und freundlich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses in Starnberg. Die WEG umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 15 Wohnungen, 6 Büros und 25 Tiefgaragen-Stellplätzen.

    Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem kleinen Flur. Von hier aus gelangen Sie ins Wohnzimmer mit einem schönen und hellen Essbereich und dem Zugang zum großen Balkon, welcher nach Südosten ausgerichtet ist. So können Sie schon die Morgensonne genießen.

    Die helle Küche mit Einbauküche ist vom Wohn/-Esszimmer aus zu erreichen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein schönes Schlafzimmer mit zwei Fenstern und ein weiteres, etwas kleineres (Kinder-)Zimmer vollenden das Angebot. In dem kleineren Zimmer könnte man auch eine Ankleide oder ein Büro einrichten.

    Das Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC ist weiß gefliest.

    Alle Fenster dieser hübschen Wohnung können mit Jalousien verdunkelt werden, zum Teil auch elektrisch.

    Die Böden sind im Wohn- und den Schlafzimmern mit Parkett belegt und in der Küche und im Bad, sowie auf dem Balkon sind weiße Fliesen verlegt.

    Zur Wohnung gehört auch ein TG-Einzelstellplatz.

    Lichtdurchströmtes Ambiente durch großflächige Fenster
    Holzfenster mit Isolierverglasung
    Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren, teilweise elektrisch bedienbar
    Hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen (NEU)
    Helle Fliesen im Bad
    Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC (Armaturen NEU)
    Balkon ca. 5,8 m², ideale Ausrichtung nach Südosten
    KFZ-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (KEIN Duplex)
    Kellerraum
    Gas-Zentralheizung und zentrale Warmwasserbereitung
    Im Haus: Waschmaschinenraum, Fahrradabstellraum
    Fassade (wird gerade neu gestrichen): Vollwärmeschutz mit 60 mm Dämmplatten und entsprechendem Putz.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5.8qm


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Um Ihnen sofort das Exposé zur Verfügung stellen zu können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab ein E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie diese erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

    Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der DB Privat und Firmenkundenbank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

    In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Verkauf ohne Stress! Wir berechnen den Wert Ihrer Immobilie! Gerne erstelle ich für Sie eine kostenfreie, umfassende Bewertung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Hausgeld: 196,12 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    89,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/05/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Starnberg ist einer der beliebtesten und exklusivsten Wohnorte südlich von München. Die Vorteile des Ortes lassen sich unter anderem auf die hervorragende Infrastruktur mit einem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie auf die optimale Anbindung an die Stadt München via Autobahn oder dem öffentlichen Nahverkehr zurückführen.

    Mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert gilt Starnberg als ein Rückzugspunkt für "Städter" und Menschen, die grundsätzlich eine ländliche Idylle suchen und schätzen, aber stadtnah wohnen möchten. Das gemütliche, grüne Ambiente in landschaftlich reizvoller Umgebung macht diese Lage sehr begehrenswert.

    Die Maisinger Schlucht befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Ernst Selinger (Vertriebsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 9701-500, 0179 4894756
    Fax 08151 9701-502
    URL https://immobilien.postbank.de/starnberg
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