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    KLARE Linien - ruhig und zentral !!

    1.149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2011
    Die Wohnanlage KLARE Linien - ruhig und zentral !!
    Die Wohnanlage
    • Die Wohnanlage KLARE Linien - ruhig und zentral !!
    • Wohnen Essen KLARE Linien - ruhig und zentral !!
    • Wohnen Essen KLARE Linien - ruhig und zentral !!
    • Kinderzimmer KLARE Linien - ruhig und zentral !!
    • Arbeitszimmer KLARE Linien - ruhig und zentral !!
    • Garten KLARE Linien - ruhig und zentral !!
    • Terrasse KLARE Linien - ruhig und zentral !!
    • Naturnah KLARE Linien - ruhig und zentral !!

    Wohnung kaufen in Starnberg

    Wohnung allgemein
    (2577 / ID: 16426223)
    82319 Starnberg
    10809188139
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Frau Gabriele von Wilmsdorff
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 179 4643113, +49 8151 666555 (Zentrale)
    +49 8151 79196
    Kosten
    Kaufpreis
    1.149.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. Mwst. Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2011
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird diese modern gestaltete 4 – 5 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen mit 2 Bädern, 2 Terrassen und Garten im EG einer attraktiven Wohnanlage in 82319 Starnberg, ruhig im Grünen und in unmittelbarer Zentrumsnähe gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof SEE in kurzer fußläufiger Entfernung. Das chice Wohnensemble wurde 2011 in hochwertiger Bauqualität erstellt und bietet gehobenes Wohnambiente in gepflegter Umgebung mit TOP Ausstattung und individuellem Grundriss.

    Daten und Fakten:

    • 4 – 5 Zimmer, ca. 155 m² Wfl. zzgl. große Nfl., ca. 120 m² Gartenanteil, 2 große, teils überdachte Terrassen,
    • geräumiges Entreé mit raumhohem, praktischem Garderobeneinbau, Gast-WC, Raumhöhen ca. 2,60 m
    • ca. 50 m² Wohnraum mit offener Küche mit hochwertigen Schreiner Einbauten und E-Geräten sowie Speisekammer und Ausgang zur Südwest Terrasse und in den eingewachsenen Garten
    • Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und eigenem, hellen Bad " ensuite " mit Dusche, WC und Waschtisch
    • 2 weitere Schlafzimmer, 1 mit Ausgang zur 2. Terrasse mit großem Abstellraum, 1 Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, WC
    • durchgehend massives Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollos an allen Fenstern
    • Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner, Fahrradraum
    • 2 ebenerdige Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden á
    EUR 25.000,--
    • tagesbelichtetes Arbeitszimmer zusätzlich zur Wohnfläche - Energieverbrauchswert: 76,1 kWh


    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    76,10 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    26/6/2021
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    82319 Starnberg am begehrten Starnbergersee bietet eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und gepflegter Gastronomie, Klinikum und Ärzten, schnelle S-Bahnanbindung nach München sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes.

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Frau Gabriele von Wilmsdorff
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 179 4643113, +49 8151 666555 (Zentrale)
    Fax +49 8151 79196
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
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