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    Im Zentrum: Einzigartige Loft-Wohnung in begehrter Lage

    680.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1995
    Wohnbereich Kochen Essen2 Im Zentrum: Einzigartige Loft-Wohnung in begehrter Lage
    Wohnbereich Kochen Essen2
    • Wohnbereich Kochen Essen2 Im Zentrum: Einzigartige Loft-Wohnung in begehrter Lage
    • Wohnbereich Kochen Essen2 Im Zentrum: Einzigartige Loft-Wohnung in begehrter Lage
    • Wohnbereich Kochen Essen4 Im Zentrum: Einzigartige Loft-Wohnung in begehrter Lage
    • Galerie2 Im Zentrum: Einzigartige Loft-Wohnung in begehrter Lage
    • Wohnbereich Kochen Essen - Flur - Treppe zur Galerie Im Zentrum: Einzigartige Loft-Wohnung in begehrter Lage
    • Bad3 Im Zentrum: Einzigartige Loft-Wohnung in begehrter Lage
    • Schlafzimmer Im Zentrum: Einzigartige Loft-Wohnung in begehrter Lage
    • Hausansicht Hauseingang Garage Im Zentrum: Einzigartige Loft-Wohnung in begehrter Lage

    Wohnung kaufen in Starnberg

    Loft
    (44160103-01772 / ID: 19229043)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Ernst Selinger (Vertriebsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    https://immobilien.postbank.de/starnberg
    08151 9701-500, 0179 4894756
    08151 9701-502
    Kosten
    Kaufpreis
    680.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,50 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Herzen von Starnberg und ruhig gelegen!
    Alles bequem zu Fuß erreichen und doch gleich auf der Autobahn!

    Diese exklusive und freundliche DG-Loftwohnung ist nicht nur etwas für Individualisten. Völlig abgeschirmt vom Verkehrslärm, hell und sonnig mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. So lässt es sich in Starnberg leben.

    In einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das auf einem ca. 739 m² großen Grundstück angelegt wurde, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Loftwohnung.

    Der offen gestaltete Wohnraum, mit Koch- und Essbereich, ist ideal nach Südwesten orientiert. Der vorgelagerte Balkon lädt zum Verweilen und Ruhe genießen ein. Über eine Treppe geht es hinauf in die Galerie - ein idealer Rückzugsort oder als Bibliothek/ Büro sehr schön zu nutzen.

    Der Schlafbereich ist groß genug, um auch größere Schränke unterzubringen. Das helle, moderne Bad ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet. Noch ein Platz zum Wohlfühlen.

    Der Grundriss mit ca. 75 m² Wohnfläche eignet sich vor allem für Singles oder Paare, die eine begehrte, zentrale, ruhige und helle Lage zu schätzen wissen.

    Komplettiert wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz in einem Vierer-Stapelparker, sowie einem Kellerabteil.

    Lichtdurchströmtes Ambiente durch großflächige Holzfenster mit Isolierverglasung
    Hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen (NEU)
    Helle Fliesen im Bad (NEU)
    Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC (NEU)
    38,6 m² großer, hoher Wohnbereich, Galerie mit ca. 8,1 m²
    Balkon ca. 7 m², ideale Ausrichtung nach Südwesten
    Sehr ruhige Lage im Zentrum Starnbergs
    KFZ-Stellplatz in Vierer-Stapelparker
    Kellerraum
    Zentralheizung und zentrale Warmwasserbereitung
    Im Haus: Waschmaschinenraum, Fahrradabstellraum

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 7qm


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Um Ihnen sofort das Exposé zur Verfügung stellen zu können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab ein E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie diese erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

    Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der DB Privat und Firmenkundenbank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

    In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Verkauf ohne Stress! Wir berechnen den Wert Ihrer Immobilie! Gerne erstelle ich für Sie eine kostenfreie, umfassende Bewertung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Hausgeld: 432,76 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    106,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/03/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Starnberg ist einer der beliebtesten und exklusivsten Wohnorte südlich von München. Die Vorteile des Ortes lassen sich unter anderem auf die hervorragende Infrastruktur mit einem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie auf die optimale Anbindung an die Stadt München via Autobahn oder dem öffentlichen Nahverkehr zurückführen.
    Mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert gilt Starnberg als ein Rückzugspunkt für "Städter" und Menschen, die grundsätzlich eine ländliche Idylle suchen und schätzen, aber stadtnah wohnen möchten. Das gemütliche, grüne Ambiente in landschaftlich reizvoller Umgebung macht diese Lage sehr begehrenswert.

    Die Wohnung liegt sehr zentral, aber absolut ruhig, in einer nur von Anwohnern befahrenen Strasse. Ins Zentrum, zum See, zu den S-Bahnstationen und zu den Schulen sind es jeweils nur ein paar Minuten zu Fuß.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Ernst Selinger (Vertriebsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 9701-500, 0179 4894756
    Fax 08151 9701-502
    URL https://immobilien.postbank.de/starnberg
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