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    Gartengeschoss mit Terrasse! Ruhige 1,5 Zi.-Whg. im grünen Park - 82319 Starnberg

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1972
    Allee im Park Gartengeschoss mit Terrasse! Ruhige 1,5 Zi.-Whg. im grünen Park - 82319 Starnberg
    Allee im Park
    • Allee im Park Gartengeschoss mit Terrasse! Ruhige 1,5 Zi.-Whg. im grünen Park - 82319 Starnberg
    • Aussenansicht Südseite Gartengeschoss mit Terrasse! Ruhige 1,5 Zi.-Whg. im grünen Park - 82319 Starnberg

    Wohnung kaufen in Starnberg

    Wohnung allgemein
    (2547 / ID: 15968452)
    82319 Starnberg
    10809188139
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Herr  Rupert Mittermeier
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 8151 666555 (Zentrale)
    +49 8151 79196
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1972
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eingebettet in einen attraktiven Park am nahe gelegenen Landschaftsschutzgebiet mit seinen Spazier- und Wanderwegen in 82319 Starnberg am Starnberger See kommt diese praktisch geschnittene 1,5 Zi.-Wohnung zum Verkauf. Sie liegt absolut ruhig, befindet sich im Gartengeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Zum Verweilen im Freien lädt die von oben und seitlich geschützte Terrasse mit direktem Übergang in die Grünanlage der Parklandschaft ein. Die Wohnung, ca. 63 m² Wohnfläche, bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit angegliederter Küche und ein weiteres großes Zimmer, in dem sich Wohnen und Schlafen wunderbar kombinieren lässt. Jeweils mit direktem Terrassenzugang. Geheizt wird per Fußbodenheizung. Für die Körperpflege steht ein Bad mit Badewanne zur Verfügung.
    In der weitläufigen Parkwohnanlage, umfangreich modernisiert und renoviert, gibt es ein großzügiges Hallenschwimmbad mit Saunaabteilung und eine Tiefgarage.
    Ein ebenerdiger TG-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich auf kurze Frist bevorzugt zur Kapitalanlage bei einer Kaufpreisrendite von ca. 2%.


    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    263,00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    08/10/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    82319 STARNBERG am begehrten Starnberger See ist einer der beliebtesten Wohnorte im Münchner Süden. Hier verbinden sich exklusives Wohnen mit hohem Freizeitwert, beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung München und in die Berge.

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Herr  Rupert Mittermeier
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 8151 666555 (Zentrale)
    Fax +49 8151 79196
    E-Mail info@starnbergersee-immobilien.de
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
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