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    Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg

    1.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    147,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2011
    Wohnbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    Wohnbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse
    • Wohnbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • Wohnbereich mit Innentreppe Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • Wohnbereich Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • Wohnungseingang Essbereich Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • offene Küche Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • Esszimmer Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • Schlafzimmer Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • Flur Obergeschoss Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • Bad Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • Garten Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • Garten Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • TG Stellplätze Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • Balkon Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • Kellerraum Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg
    • Grundriss Erdgeschoss Eigenbezug: neuwertige, exklusive Maisonette-Wohnung in Starnberg

    Wohnung kaufen in Starnberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (HpR-M-AH061 / ID: 16747107)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    HausplusRente GmbH
    Geschäftsstelle München
    Kunigundenstraße 25
    80802
    www.hausplusrente.de
    089 / 33 99 5-0, 089 / 33 99 5-0 (Zentrale)
    089 / 33 99 5-25
    Kosten
    Kaufpreis
    1.350.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käufercourtage, inkl. MwSt., auf den Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    147,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2011
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung hat 4 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 147 m².
    Von der Eingangstüre betritt man über eine Diele mit Garderobe den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur überdeckten Südwest-Terrasse (rechts) sowie die offene Küche (mittig) und den Essbereich mit Zugang zur Südost-Terrasse (links).
    Im Wohnbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss. Dort gelangt man über den Flur in das Arbeitszimmer, in das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, ins Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zum Gäste-WC.
    Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Fußbodenheizung (Holzpellets).
    Zur Wohnung gehört ein großer, sehr gepflegter Garten sowie zwei getrennte Kellerräume mit Fenster und eine Waschküche/ein Trockenraum.
    Weiter ist ein oberirdischer Besucherstellplatz im Sondernutzungsrecht für die Eigentümer der Wohnung.
    Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze sowie ein Außenstellplatz werden mitverkauft.
    Das Haus wurde ca. 2011 fertig gestellt. Der Pflege- und Erhaltungszustand ist sehr gut. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Die Provision für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer zu entrichten. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Verkehrswert; sie ist mit notariellem Vertragsabschluss fällig und fester Bestandteil des Kaufvertrags.

    Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an! Sie erreichen unsere Mitarbeiter unter Tel. 089 - 33 99 5-145.
    info@hausplusrente.de, Telefon 089 - 33 99 50, Telefax an 089 - 33 99 5-25.

    Hausgeld: 530,82 EUR
    Stellplatz Freifläche

    2x Tiefgarage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergiebedarf
    82.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2021/06/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    Lage und Besonderheiten
    Starnberg am Starnberger See (Oberbayern) ist eine der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands, mit perfekter Infrastruktur, vielseitigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Ärzten, gehobener und bodenständiger Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie schneller Anbindung mit der S-Bahn nach München oder der Autobahn München/Garmisch.

    Kontakt
    Antwort an:
    HausplusRente GmbH
    Geschäftsstelle München
    Kunigundenstraße 25
    80802
    Telefon 089 / 33 99 5-0, 089 / 33 99 5-0 (Zentrale)
    Fax 089 / 33 99 5-25
    URL www.hausplusrente.de
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