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    AIGNER - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Starnberg-Söcking

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1974
    Balkon AIGNER - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Starnberg-Söcking
    Balkon
    • Balkon AIGNER - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Starnberg-Söcking
    • Wohnzimmer AIGNER - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Starnberg-Söcking
    • Küche AIGNER - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Starnberg-Söcking
    • Bad AIGNER - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Starnberg-Söcking
    • Grundriss AIGNER - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Starnberg-Söcking

    Wohnung kaufen in Starnberg

    Wohnung allgemein
    (38151 / ID: 22744391)
    82319 Starnberg
    Söcking
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Natalie Off
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1974
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich in Mitten einer sehr ruhigen Wohnanlage in Söcking. Die Einheit ist mit zwei Zimmern ausgestattet, welche beide nach Süden ausgerichtet sind. Der großzügige, sonnige Balkon bietet einen herlichen Blick ins Grüne und im Winter kann man von dort aus sogar die Berge erblicken. Die Küche und das Badezimmer (mit Badewanne) sind klein gehalten, jedoch ideal ausgestattet und bieten genug Platz für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt.

    Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Keller sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.
    Die Anlage verfügt darüber hinaus über eine gemeinschaftliche Poolanlage, eine Sauna in einem der Häuser sowie einen gemeinschaftlichen Hobbyraum im Keller jedes Hauses.

    Die Wohnung ist seit November 2017 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 620 Euro + 75 Euro TG.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 379.000 Euro + 20.000 Euro = 399.000 Euro Gesamtkaufpreis.

    - Südbalkon
    - Einbauküche
    - Parkettboden
    - Einbauschrank (Flur)
    - Gemeinschafts-Waschküche
    - Gemeinschafts-Hobbyraum
    - Pool in der Außenanlage
    - Sauna in einem der Häuser
    - Fahrradkeller
    - Kellerabteil
    - TG-Einzelstellplatz


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1974
    Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Energieeffizienzklasse: E
    Befeuerung/Energieträger: Gas

    Hausgeld: 265,00 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und naturnahen Lage oberhalb von Starnberg im Ortsteil Söcking. Das Zentrum Starnbergs ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto und ca. 25 Minuten über einen Spazierweg entlang eines Bachlaufes zu Fuß zu erreichen.

    Neben Wiesen und Wäldern, charmanten Orten und natürlich allen Vorzügen des Lebens am Wasser sind rund um den See zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten geboten – in den Marinas und Yachtclubs, an Badestränden und Liegewiesen, auf Golf- und Tennisplätzen oder auf Radwegen und Promenaden.

    Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schreibwaren, Friseur, Bank, Post und auch Ärzte sind in nur 3-5 Minuten Entfernung innerhalb von Söcking zu erreichen.
    Die Münchener Innenstadt ist mit der SBahn/Regionalbahn oder über die Autobahn A95 in ca. 25 Minuten erreichbar.
    Beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen bis hin zur Munich International School (MIS), gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot Starnbergs ab.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Natalie Off
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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