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    AIGNER - Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting

    755.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,20 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2001
    online1 AIGNER - Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting
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    • online1 AIGNER - Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting
    • Wohnzimmer AIGNER - Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting
    • Küche AIGNER - Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting
    • Schlafzimmer AIGNER - Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting
    • Kinderzimmer AIGNER - Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting
    • Badezimmer AIGNER - Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting

    Wohnung kaufen in Starnberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (33435 / ID: 19134060)
    82319 Starnberg
    Perchting
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Christine Stich
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(8151) 650 64 60, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    755.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,20 m²
    Nutzfläche ca.
    21,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    08/2020
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss, bietet die großzügige Maisonettewohung ein ideales Raumkonzept mit charmanten sowie modernen Ausstattungsdetails. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich auf der unteren Etage. Hierbei verfügt eines der Zimmer über eine angrenzende Ankleide sowie einen eigenen Balkon. Das Highlight der Wohnung ist das Dachgeschoss mit offenem Dachstuhl und Galerie. Hier finden Sie außer dem Wohnzimmer mit offener Küche und Vorratsraum auch ein Duschbad und einen Balkon. Sowohl die vielen Holzelemente, als auch der Kamin, schaffen eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.

    Die Wohnung kann zum Schuljahreswechsel 2020 bezogen werden.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 755.000 Euro + 1 Duplexparker 15.000 Euro + 2 Duplexparker 22.000 Euro + 1 Stellplatz im Freien 4.000 Euro = Gesamtkaufpreis 796.000 Euro.

    - 3 Garagenstellplätze Duplex
    - 1 Außenstellplatz
    - Parkettböden
    - Fußbodenheizung
    - 3 Balkone
    - Galerie im DG
    - Einbauküche
    - Kamin
    - Whirlpoolbadewanne
    - Kellerabteil

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2001
    Heizungsart: Öl-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 78,5 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C

    Hausgeld: 329,00 EUR
    Duplex-Stellplatz
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 3 Garagen
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    78.50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.03.2016
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Perchting ist ein kleiner Ortsteil der Kreisstadt Starnberg und liegt in der Mitte des Fünfseenlandes zwischen dem Starnberger See und dem Ammersee.
    Im Süden grenzen die Fluren des Dorfes an den Maisinger See. Der Blick von den Hügeln, die den Ort flankieren, reicht über die Höhenrücken im Ammer-Loisach-Hügelland bis zu den Bergen des Wettersteingebirges.

    Außer dem Dorfkern liegen alle Fluren der Gemarkung Perchting innerhalb des Landschaftsschutzgebietes.

    Perchting verfügt über einen eigenen Kindergarten. Ein Linienbus bringt Sie direkt zu den beiden S-Bahnhaltestellten Starnberg und Starnberg Nord.
    Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Christine Stich
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(8151) 650 64 60, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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