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    LAYER IMMOBILIEN: 4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen

    344.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1991
    Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    • Kaminofen LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    • Küche LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    • Flur DG LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    • Schlafzimmer LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    • Kinderzimmer LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    • Badezimmer LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    • Hausansicht LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    • Garten LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    • Eingangstreppe LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    • Grundriss Obergeschoss LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    • Grundriss Dachgeschoss LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen
    • kostenfreie Marktpreiseinschätzung LAYER IMMOBILIEN:  4 ZKB Maisonette mit eigenem Eingang und Gartenanteil in Leitershofen

    Wohnung kaufen in Stadtbergen / Leitershofen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (MTL47 / ID: 15903681)
    86391 Stadtbergen / Leitershofen
    Deutschland / Stadtbergen
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    Anbieter:
    Dipl. Ing.(FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Marie-Thérèse Layer
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg / Zentrum
    www.layer-gruppe.de
    0821-45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    344.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wenn Sie schon lange nach einer passenden Wohnung mit eigenem Eingang und Gartenanteil suchen, dann habe ich das perfekte Objekt für SIE!

    Über den separaten Wohnungseingang gelangen Sie über die Eingangstreppe ins erste Obergeschoss.
    Hier befinden sich die geräumige und helle Wohnküche, das großzügige Wohnzimmer mit dem ummauerten Grundofen und der Zugang zum Südwest-Balkon sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

    Ausgehend vom Wohnzimmer gelangen wir über eine Treppe (keine Wendeltreppe) in das Dachgeschoss. Dort befinden sich drei weitere Räume und das Badezimmer.

    Den Dachspitzboden (Speicherraum), der als Stauraum genutzt wird, erreichen Sie über die Einbautreppe.

    Abgerundet wird dieses reizvolle Objekt mit dem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, ausgestattet mit einem praktischen Gartenhaus!

    Sollten SIE nun neugierig auf diese interessante Wohnung geworden sein, so freue ich mich über einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

    - Eigener Eingang (Haus im Haus)
    - Gartenanteil mit Gartenhaus
    - Fliesenböden
    - Laminatböden
    - ummauerter Grundofen

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 5.8.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Marie-Thérèse Layer unter Tel.:+49 (0) 821 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    Hausgeld: 199,55 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    111.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/08/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In einer ruhigen und doch sehr verkehrsgünstigen Lage liegt die angebotene Wohnung.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten, Apotheke sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

    Nach nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die B17, die Sie schnell Richtung B300, B2 oder zur A8 München-Stuttgart bringt sowie in Richtung Landsberg am Lech zum Anschluss an die A96 München-Lindau oder ins wunderschöne Allgäu.

    Nicht weit entfernt befindet sich der gut beschilderte Wald- und Radwanderweg, der zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren einlädt. Auch die nahe gelegene Wertach bietet sich für sportliche Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen und Verweilen an.

    Leitershofen, mehr als nur ein Ort zum Wohnen!

    Mehr erfahren können Sie unter www.stadtbergen.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing.(FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Marie-Thérèse Layer
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg / Zentrum
    Telefon 0821-45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
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