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    2 1/2-Zi.-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

    230.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,44 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1994
    Außenbild 2 1/2-Zi.-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage
    Außenbild
    • Außenbild 2 1/2-Zi.-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage
    • Web-Expose Anforderung 2 1/2-Zi.-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

    Wohnung kaufen in Stadtbergen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/016-016/0646 / ID: 22189563)
    86391 Stadtbergen
    Leitershofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Serkan Ates
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255 2090
    Kosten
    Kaufpreis
    230.000,00 €
    Preis/m²
    4.075,12 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2.44
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,44 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 228,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5616 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    122,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/03/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Stadtbergen ist eine eigenständige Stadt und gehört zum westlichen Einzugsgebiet von Augsburg. Die Augsburger Innenstadt ist in nächster Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächste Bushaltestelle liegt fast vor der Türe und die Straßenbahn ist zu Fuß gut erreichbar. Über die nahegelegene B300 sind Sie in kurzer Zeit auf der Autobahn Stuttgart - München.

    Stadtbergen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Sie grenzt unmittelbar an den Westrand der Stadt Augsburg.
    Die Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern besteht aus den ehemals selbständigen Gemeinden Stadtbergen, Leitershofen, Deuringen und dem hinzugekommenen Virchow-Viertel.
    Sie liegt verkehrsgünstig an der B300 (Ost-Westverbindung), der B17 (Nord-Südverbindung). Die Auffahrt zur A8 Richtung München-Stuttgart ist schnell erreichbar.
    Mit der Straßenbahnlinie 3 gelangen Sie in ca. 15 Minuten in das Augsburger Stadtzentrum, die Linie 2 bedient ab Virchow-Viertel (Nähe Universitätsklinikum) ebenso die Innenstadt von Augsburg.
    Stadtbergen bietet hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
    Zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte, Apotheken etc. zur Verfügung.
    Neben Kitas Kindergärten, Hort gibt es zwei Grundschulen und eine Mittelschule
    Sie finden neben kulturellen Einrichtungen eine Vielzahl unterschiedlichster Vereine. Im Westen der Stadt liegt ein 9-Loch-Golfplatz.
    Die nahegelegenen "Westlichen Wälder" laden zum Erholen und zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Serkan Ates
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255 2090
    URL www.sska.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.