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    Gemütlichkeit auf zwei Ebenen!

    116.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    Titelbild Gemütlichkeit auf zwei Ebenen!
    Titelbild
    • Titelbild Gemütlichkeit auf zwei Ebenen!
    • Bad Ebene 1 Gemütlichkeit auf zwei Ebenen!
    • Bad Ebene 2 Gemütlichkeit auf zwei Ebenen!
    • Küche Gemütlichkeit auf zwei Ebenen!
    • Schlafzimmer Gemütlichkeit auf zwei Ebenen!
    • Wendeltreppe Gemütlichkeit auf zwei Ebenen!
    • Wohn - Essbereich Gemütlichkeit auf zwei Ebenen!
    • Ebene 1 Gemütlichkeit auf zwei Ebenen!
    • Ebene 2 / Galerie Gemütlichkeit auf zwei Ebenen!

    Wohnung kaufen in Spalt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/033-341/3077 / ID: 15652313)
    91174 Spalt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Joschi Leisinger oder Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-2430
    09171/82-2439
    Kosten
    Kaufpreis
    116.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die 2-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1992 gebauten Mehrfamilienwohnanlage in ruhiger und sonniger Lage von Spalt.
    Die Wohnung ist mit ihren zwei Ebenen und insgesamt ca. 68 m²geräumig unterteilt und durch eine schöne Wendeltreppe, welche sich im offenen Wohn- und Essbereich befindet, miteinander verbunden.
    Während sich in der unteren Ebene ein Bad mit Wanne / WC befindet, grenzt ein zweites Badezimmer mit Dusche / WC direkt an das Schlafzimmer in der oberen Etage.
    Beheizt wird die ETW über eine Ölzentralheizung.
    Ein abgeschlossenes Kellerabteil und eine Garage gehören ebenfalls zur Immobilie und sind im Kaufpreis inbegriffen.
    Das Objekt ist sofort frei.

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/03/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Eine über tausend-jährige Geschichte prägt das Leben in der Hopfenmetropole Frankens. Traditionsbewusstsein, alte Gemäuer und eindrucksvolle Fachwerkbauten vermitteln historisches Flair. Erwähnenswert sind ferner alle Hopfenhäuser, oftmals mit gebrochenen Steilsatteldächern, mächtigen Fachwerkgiebeln und bis zu sechs Dachgeschossen. Die Stadt Spalt hat ca. 5.000 Einwohner. Rund um Spalt gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot, nicht zuletzt durch den bekannten und begehrten Brombachsee. In Spalt finden Sie Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen sind in Roth, Schwabach und Windsbach ansässig und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Joschi Leisinger oder Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    Telefon 09171/82-2430
    Fax 09171/82-2439
    E-Mail immo.rh@spkmfrs.de
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.