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    Die bessere Lösung: Eigentum!
    111 m² WohnRAUM mit Balkon und Einzelgarage

    310.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,62 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1974
     Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
111 m² WohnRAUM mit Balkon und Einzelgarage
    •  Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
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111 m² WohnRAUM mit Balkon und Einzelgarage
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111 m² WohnRAUM mit Balkon und Einzelgarage
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111 m² WohnRAUM mit Balkon und Einzelgarage
    • Kochen Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
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    • Kochen Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
111 m² WohnRAUM mit Balkon und Einzelgarage
    • Esszimmer Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
111 m² WohnRAUM mit Balkon und Einzelgarage
    • Esszimmer Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
111 m² WohnRAUM mit Balkon und Einzelgarage

    Wohnung kaufen in Sinsheim

    Wohnung allgemein
    (45250101-05909 / ID: 22368156)
    74889 Sinsheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Vertriebsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0176 41805369
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Preis/m²
    2.777,28 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,62 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    Spätsommer 2023
    Etagenanzahl
    8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schicke, helle und gepflegte 5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 24 Einheiten. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt – einem großzügigen Wohnbereich, einer Einbauküche, einem Esszimmer, sowie drei weiteren Zimmern, einem Tageslicht-Bad und einem WC. Auf dem Süd-Balkon mit rund 13 m² kann man der Sonne von Osten nach Westen folgen, die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen.

    Der Kellerraum befindet sich unten im Gebäude, via Aufzug problemlos erreichbar. Den Waschmaschinenanschluss gibt es direkt in der Wohnung - in der Küche.

    Eine eigene, abschließbare Garage (im Kaufpreis inklusive) für Ihren Wagen rundet dieses tolle Angebot ab.

    Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - in und mit dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen!

    Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser gepflegten und großzügigen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

    Die Wohnung wird im Spätsommer 2023 frei.


    - 2000: Wärmedämmung der Außenfassade
    - 2000: Dach
    - 2000: Kunststofffenster
    - 2015: Heizungsanlage
    - 2017: Elektrogeräte in der Küche
    - 2018: Böden via Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
    - 2019: Duschkabine


    - Erdgeschoss/Hochparterre
    - 5-Zimmer
    - Süd-Balkon
    - Einzelgarage
    - Kellerraum mit ca. 7,2 m²
    - Aufzug (bis Untergeschoss)
    - Hausmeisterservice
    - Gartenmitbenutzung

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

    Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

    Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

    Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.

    Ich freue mich auf Sie!

    Herzlich,

    Ihr David Filip

    Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

    Hausgeld: 336,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    122,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.08.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/08/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Vertriebsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 0176 41805369
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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