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    *** 3 bis 5 Zimmer in hochwertigem Zweifamilienhaus - Selbstausbau - Balkon und Gartennutzung ***

    270.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1996
    Ansicht *** 3 bis 5 Zimmer in hochwertigem Zweifamilienhaus - Selbstausbau - Balkon und Gartennutzung ***
    Ansicht
    • Ansicht *** 3 bis 5 Zimmer in hochwertigem Zweifamilienhaus - Selbstausbau - Balkon und Gartennutzung ***
    • Ausblick Balkon *** 3 bis 5 Zimmer in hochwertigem Zweifamilienhaus - Selbstausbau - Balkon und Gartennutzung ***
    • Balkon *** 3 bis 5 Zimmer in hochwertigem Zweifamilienhaus - Selbstausbau - Balkon und Gartennutzung ***
    • Blick auf Felder und Wiesen *** 3 bis 5 Zimmer in hochwertigem Zweifamilienhaus - Selbstausbau - Balkon und Gartennutzung ***
    • Diele, verglaster Eingang *** 3 bis 5 Zimmer in hochwertigem Zweifamilienhaus - Selbstausbau - Balkon und Gartennutzung ***
    • Wohnen *** 3 bis 5 Zimmer in hochwertigem Zweifamilienhaus - Selbstausbau - Balkon und Gartennutzung ***
    • Teil Wohnen *** 3 bis 5 Zimmer in hochwertigem Zweifamilienhaus - Selbstausbau - Balkon und Gartennutzung ***
    • vorbereitetes Bad *** 3 bis 5 Zimmer in hochwertigem Zweifamilienhaus - Selbstausbau - Balkon und Gartennutzung ***
    • 711837 DG *** 3 bis 5 Zimmer in hochwertigem Zweifamilienhaus - Selbstausbau - Balkon und Gartennutzung ***

    Wohnung kaufen in Sinsheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (711837 / ID: 18850076)
    74889 Sinsheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 620-0 (Zentrale)
    07261/40 620-10
    Kosten
    Kaufpreis
    270.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese zum Ausbau vorbereitete 3 bis 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem exklusiven 2-Familienhaus in herrlicher Randlage. Der Hauptwohnbereich hat eine Wohnfläche von ca. 135 qm, zwei weitere Zimmer mit ca. 28 qm Fläche sind im Dachboden möglich, so dass auch eine Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern entstehen könnte. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit toller Aussicht und einen separaten Gartenanteil. Das offene Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und hat Zugang auf einen überdachten großzügigen Balkon. Von hier genießen Sie eine fantastische Aussicht in die Umgebung, im rückwärtigen Teil der Wohnung auf Felder und Wiesen. Die Wohnung ist zum Ausbau vorbereitet, das heißt hier können Sie die Fertigstellung wie Bad, Bodenbeläge, Decken und Wände in Eigenleistung einbringen. Die Schlafräume sind großzügig, ebenso die Diele und Bad. Eine Einzelgarage mir großem Dachstauraum ist ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Diele, Gäste-WC, XXL Balkon, (2 weitere Zimmer möglich)



    Wasch-/Trockenraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Kachelofen im Wohnbereich möglich
    * großzügige Fensterflächen, dadurch hervorragende
    Belichtung
    * verglaster Zugang zur Wohnung
    * XXL-Balkon mit herrlicher Weitsicht
    * Gartenbereich
    * Einzelgarage
    * Technische Daten:
    - Zentralheizung Strom, Kamin/Kachelofen möglich
    - 3-fach verglaste Holzfenster
    - Außendämmung ca. 8 cm
    - Dach Tonziegel, Dämmung ca. 22 cm
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergieverbrauch
    55.80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Lage und Besonderheiten
    Diese 3 1/2 (optional 5 Zimmerwohnung) befindet sich in Ortsrandlage in einem Teilort von Sinsheim. Hier genießen Sie absolute Ruhe in Randlage an Felder und Wiesen. In ca. 7 km erreichen Sie die Autobahnanbindung Sinsheim oder Bad Rappenau, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. sind ebenfalls schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 620-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 620-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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