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    Traumhaft schöne 3,5 Zimmer Wohnung in guter Lage in Singen Nord

    240.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,67 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1995
    Wohnzimmer Traumhaft schöne 3,5 Zimmer Wohnung in guter Lage in Singen Nord
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Traumhaft schöne 3,5 Zimmer Wohnung in guter Lage in Singen Nord
    • Flur Traumhaft schöne 3,5 Zimmer Wohnung in guter Lage in Singen Nord
    • Küche Traumhaft schöne 3,5 Zimmer Wohnung in guter Lage in Singen Nord
    • Badezimmer Traumhaft schöne 3,5 Zimmer Wohnung in guter Lage in Singen Nord
    • Badezimmer Traumhaft schöne 3,5 Zimmer Wohnung in guter Lage in Singen Nord
    • Elternschlafzimmer Traumhaft schöne 3,5 Zimmer Wohnung in guter Lage in Singen Nord
    • Kinderzimmer Traumhaft schöne 3,5 Zimmer Wohnung in guter Lage in Singen Nord
    • Balkon Traumhaft schöne 3,5 Zimmer Wohnung in guter Lage in Singen Nord
    • Aussicht Traumhaft schöne 3,5 Zimmer Wohnung in guter Lage in Singen Nord

    Wohnung kaufen in Singen

    Wohnung allgemein
    (FHS1.FH.1273 / ID: 19284190)
    78224 Singen
    Deutschland / Singen (Hohentwiel)
    Anbieter:
    Hempel Immobilien
    Herr Fabian Hempel
    Alpenstr. 13
    78224 Singen
    www.immobilien-hempel.de
    07731- 97 555 98, +49 (0)7731 - 97 555 98 (Zentrale)
    07731- 97 69 788
    Kosten
    Kaufpreis
    240.000,00 €
    Provision
    Die Maklerprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,67 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1995
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in traumhafter und sonniger Lage in Singen Nord.
    Die Liegenschaft umfasst insgesamt 11 hochwertig gebaute Wohneinheiten und ist im Außen- sowie Innenbereich bestens gepflegt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.81 m², welche sich über das große und sonnige Wohnzimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer erstreckt.
    Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche, WC, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster umfangreich ausgestattet.
    Der separate Kellerraum, sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses tolle Angebot ab.
    Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt für die Wohnung sowie den Tiefgaragenstellplatz insgesamt mtl. 188,41 Euro

    - ruhige Wohngegend
    - helle Räume
    - wunderschöne Aussicht auf den Hohentwiel
    - Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
    - Einbauküche
    - Balkon mit Markise und Windschutz
    - Garage
    - Küche mit EBK und kleiner Sitzmöglichkeit
    - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    - großer Kellerraum

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

    AGB

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.
    Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    115.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2028/07/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Blick auf Berge
    Entfernung Kindergaerten: 0.75 km
    Entfernung Grundschule: 1.90 km
    Entfernung Realschule: 1.40 km
    Entfernung Gymnasium: 1.30 km
    Singen – Eine Stadt in paradiesischer Landschaft
    Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen (Hohentwiel) ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Die Stadt mit insgesamt 44.423 Einwohner, gliedert sich in die Kernstadt und die im Rahmen der Gemeindereform der 1970er-Jahre hinzugekommenen ehemals selbstständigen Gemeinden Beuren an der Aach, Bohlingen, Friedingen, Hausen an der Aach, Schlatt unter Krähen und Überlingen am Ried. Nähere Informationen erhalten Sie unter: www.singen.de

    Kontakt
    Hempel Immobilien
    Herr Fabian Hempel
    Alpenstr. 13
    78224 Singen
    Telefon 07731- 97 555 98, +49 (0)7731 - 97 555 98 (Zentrale)
    Fax 07731- 97 69 788
    URL www.immobilien-hempel.de
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