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    Schöne 2 Zi.-Wohnung in ruhiger Lage*Inkl. TG-Stellplatz

    140.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    Aussenansicht1 Schöne 2 Zi.-Wohnung in ruhiger Lage*Inkl. TG-Stellplatz
    Aussenansicht1
    • Aussenansicht1 Schöne 2 Zi.-Wohnung in ruhiger Lage*Inkl. TG-Stellplatz
    • Aussenansicht Schöne 2 Zi.-Wohnung in ruhiger Lage*Inkl. TG-Stellplatz
    • Abfahrt zur Tiefgarage Schöne 2 Zi.-Wohnung in ruhiger Lage*Inkl. TG-Stellplatz

    Wohnung kaufen in Singen

    Wohnung allgemein
    (FHS1.FH.1201 / ID: 16162443)
    78224 Singen
    Deutschland / Singen (Hohentwiel)
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    Anbieter:
    Hempel Immobilien
    Herr Fabian Hempel
    Alpenstr. 13
    78224 Singen
    www.immobilien-hempel.de
    07731- 97 555 98, +49 (0)7731 - 97 555 98 (Zentrale)
    07731- 97 69 788
    Kosten
    Kaufpreis
    140.000,00 €
    Provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese attraktive zwei Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Singen-Nord. Mit dem Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Eingangsbereich direkt in das große und helle Wohn- und Esszimmer, welches über einen offenen Kochbereich verfügt. Der sonnige Balkon ist von hier aus direkt zugänglich und lädt mit seiner Weitsicht zum verweilen ein. Über einen Flur gelangen Sie vom Wohn- und Esszimmer zum Schlafzimmer, sowie dem innenliegenden und hell gefliesten Badezimmer, welches über Badewanne, WC und Waschbecken verfügt.
    Ein dazu gehöriges Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.


    Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit auch als Kapitalanlage geeignet.
    Bei Eigenbedarf wäre eine Kündigungsfrist von voraussichtlich sechs Monaten zu berücksichtigen.

    2015 ist eine neue Gas-Brennwertheizung verbaut worden.
    sonnige Lage
    Das Anwesen und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Endenergieverbrauch beträgt 128.74 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

    AGB

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.
    Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Tiefgarage
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    128.74 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Singen -
    als Einkaufsstadt Nr. 1 im westlichen Bodenseeraum. Gelegen nordwestlich vom Bodensee am Westrand des Hegaus, in wunderschöner fast unberührter Vulkanlandschaft.
    Die Burgruine Hohentwiel gilt als Wahrzeichen der Stadt Singen und gleichzeitig ist sie die größte Burgruine Deutschlands.
    Mit ca. 45.500 Einwohnern ist Singen eine mittelgroße Stadt, in der Industrie- und Wirtschaft pulsieren und wachsen. Die Innenstadt bietet mit seinen zahlreichen Geschäften sehr gute, ansprechende Einkaufsmöglichkeiten, die durch die zahlreich vorhandenen Parkplätze noch ansprechender wird.
    Ein großes kulturelles Angebot für Groß und Klein über das ganze Jahr, machen diese Stadt nicht nur interessant sondern optimiert die Lebensqualität.
    Kindergärten und Schulen sind nicht nur zahlreich sondern auch für jedes Bildungsniveau und darüber hinaus vorhanden.
    Ein sehr gutes Verkehrsnetz garantiert die zügigen Verbindungen zu den umliegenden Orten, einschließlich der Schweiz.
    Bis nach Konstanz sind es ca. 30 km und bis in die Schweiz, Schaffhausen ca. 20 km.

    Kontakt
    Hempel Immobilien
    Herr Fabian Hempel
    Alpenstr. 13
    78224 Singen
    Telefon 07731- 97 555 98, +49 (0)7731 - 97 555 98 (Zentrale)
    Fax 07731- 97 69 788
    URL www.immobilien-hempel.de
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